當前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
80后應(yīng)理性置業(yè)，看長遠買房最劃算
近兩年來，政府出臺了一系列政策保證房地產(chǎn)市場的健康穩(wěn)定發(fā)展，房貸收緊、限購令出爐、房產(chǎn)稅試點、央行加息，房價飛速上漲的勢頭得到暫時緩解。反觀租賃市場，房租價格一直在水漲船高。從短期來看，租房會比買房劃算；但從長期來看，房屋總體呈現(xiàn)增值，在通貨膨脹的影響下，其保值增值作用更加明顯。買房才是大多數(shù)80后一族的理性選擇。
雖然買房會給目前的生活帶來一定的經(jīng)濟壓力，降低生活品質(zhì)，但租房只是短期解決居住問題的方式，特別是考慮到今后孩子的升學(xué)問題、父母的養(yǎng)老問題等，在當下買房比租房更理性。而且，據(jù)記者了解，過去幾年，城區(qū)房租年漲幅在5%-10%，由于通脹加劇等原因，很多出租房租金幾乎在一夜之間上漲了10%-20%。一房產(chǎn)中介工作人員坦言，要是無法有效遏制物價上漲，不排除年內(nèi)房租還會上調(diào)。
租房還是買房，成為很多中低收入人群不得不面臨的兩難選擇。80后一族，大多步入社會時間不長，積蓄不多。面對變幻莫測的樓市，房租日益上漲的租賃市場，80后將如何選擇？
以市區(qū)的房子為例，一套總房款為70萬元左右的房子，首付30%，其余房款貸款分20年還清，每月月供為3400元左右，20年后，只要花不到83萬元就可以完全擁有這套房子。然而租房的話，同樣的房子，每月租金要支付1800元左右，剩下的用來儲蓄，每月存1600元，存20年，20年后資產(chǎn)大約為74萬元左右。而房價不是原地不動的，20年后的資產(chǎn)必定不足以購買20年前同等質(zhì)量的房子，由此可見，買房者理性的選擇是利用貸款提前置業(yè)，不僅獲得了固定資產(chǎn)，還獲得了安居樂業(yè)，由此省去租房的奔波與麻煩。
- 12015房地產(chǎn)估價師《制度與政策》知識點總結(jié)（3）
- 2江蘇?。?015年房地產(chǎn)估價師考試注意事項
- 32015年房地產(chǎn)估價師考試知識點：房地產(chǎn)業(yè)與泡沫經(jīng)濟關(guān)系
- 42015年房地產(chǎn)估價相關(guān)知識每日一練4.1
- 5住房公積金的性質(zhì)和特點
- 6房地產(chǎn)確定重要的合同條款
- 7二手房中介費多少合適呢
- 82015年福建省房地產(chǎn)估價師考試報名費用
- 92015年房估基本制度與政策每日一練8.22
- 10商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)包括所屬單位主管部門內(nèi)的工作需要
- 11房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的概念
- 12買二手房不買新房的13大理由
- 13蚌埠市2015房地產(chǎn)估價師考試報考條件
- 14甘肅省2015年房地產(chǎn)估價師考試報考條件
- 15天津文化中心促動了周邊二手房市場
- 16房地產(chǎn)估價師《理論與方法》第十二章分值統(tǒng)計
- 172015年安徽省房地產(chǎn)估價師考試費用
- 182015年房地產(chǎn)估價相關(guān)知識每日一練10.17
- 192015房地產(chǎn)估價師制度與政策講義（5）
- 20四川：2015年房地產(chǎn)估價師考試報名收費標準
- 212015年房估經(jīng)營與管理每日一練9.24
- 22什么是公寓式住宅
- 23商業(yè)地產(chǎn)管理軟件加快我國信息化建設(shè)的步伐
- 24房地產(chǎn)估價師考試相關(guān)知識復(fù)習資料（11）
- 252015年房估理論與方法每日一練1.6
- 262015年房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理：物業(yè)管理的內(nèi)容
- 272015年房地產(chǎn)估價師制度與政策講義（13）
- 28二手房購買謹記十二點，避免買到問題房
- 292015年海南省房地產(chǎn)估價師考試報考條件
- 30房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理課程講義（4）
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
