地查勘時為何需對裝飾裝修和設(shè)備進行查勘和記錄

　　【追問】裝飾裝修和設(shè)備不需要估價，那為什么在實地查勘時還要對裝飾裝修和設(shè)備進行查勘和記錄呢？

　　【回答】學(xué)員zlm69，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　《國有土地上房屋征收評估辦法》

　　第十四條　被征收房屋價值評估應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權(quán)等影響被征收房屋價值的因素。

　　被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值，機器設(shè)備、物資等搬遷費用，以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補償，由征收當(dāng)事人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)通過評估確定。
　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價案例與分析

責(zé)任編輯：Amanda

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發(fā)布：2007-07-11 10:34 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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