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估價結(jié)果中缺總價么？
【提問】估價結(jié)果中缺總價么？
在估價結(jié)果報告中和估價技術(shù)報告中的關(guān)于總價單價大寫分別有什么區(qū)別呢？
房屋重置價一覽表中的每戶的房屋重置價怎么都一樣么？不是每戶的情況像裝修啊什么的都不一樣么？
【回答】學(xué)員zlm69，您好！您的問題答復(fù)如下：
估價結(jié)果中缺總價么？ ——技術(shù)報告沒有這個要求
在估價結(jié)果報告中和估價技術(shù)報告中的關(guān)于總價單價大寫分別有什么區(qū)別呢？ ——結(jié)果報告要求總價的大寫，總價的小寫和單價；技術(shù)報告沒有要求
房屋重置價一覽表中的每戶的房屋重置價怎么都一樣么？不是每戶的情況像裝修啊什么的都不一樣么？——重置成本指的是全新資產(chǎn)的價值，房屋重置價只要是建造結(jié)構(gòu)一樣的，那么重置價就一樣
建筑物的現(xiàn)值＝重置價×成新率
不是每戶的情況像裝修啊什么的都不一樣么？——征收估價裝修裝飾由被征收人跟征收單位協(xié)商解決，不估價
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價案例與分析
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