估價(jià)指南發(fā)行中文版凸顯房地產(chǎn)全球化浪潮

　　近日RICS全球主席Steve Williams在北京宣布，RICS特許測(cè)量師學(xué)會(huì)房地產(chǎn)估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)《紅皮書(shū)》，中文版將于7月份發(fā)行。這一舉措標(biāo)志著無(wú)縫國(guó)際房地產(chǎn)投資市場(chǎng)的進(jìn)程又邁出了一大步，同時(shí)也為國(guó)際業(yè)主與投資者提供一種評(píng)估的新工具，中國(guó)估價(jià)師將首次根據(jù)本國(guó)語(yǔ)言的指導(dǎo)，采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，RICS《紅皮書(shū)》是世界上應(yīng)用最為廣泛的估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，可以保證房地產(chǎn)貸方、投資方投資、購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)及物業(yè)的估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)在不同國(guó)家和地區(qū)，都有一個(gè)統(tǒng)一的估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

　　目前新興市場(chǎng)的投資熱情日益高漲，但由于風(fēng)險(xiǎn)較高受到抑制。因此，房地產(chǎn)估價(jià)師的客觀性、可信性和可靠性顯得尤為重要。由于紅皮書(shū)針對(duì)的就是客觀性、透明性、專業(yè)性和最佳實(shí)務(wù)等問(wèn)題，相信如此能夠增強(qiáng)公眾對(duì)估價(jià)師信心的工具，勢(shì)必受到市場(chǎng)的普遍歡迎。

　　紅皮書(shū)第一個(gè)譯本是中文本，這并非偶然。中國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng)舉世矚目，近年來(lái)又在向開(kāi)放的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，這些都使得中國(guó)迫切需要一套估價(jià)規(guī)則，以確保客觀性和透明性。此外，中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)要吸引外國(guó)投資，首先要采用全球應(yīng)用廣泛，統(tǒng)一的估價(jià)技術(shù)和方法。

　　Steve Williams接受采訪時(shí)說(shuō)：“最近，我和中國(guó)的估價(jià)師和政府部委進(jìn)行了討論，發(fā)現(xiàn)我們都致力于最高標(biāo)準(zhǔn)的職業(yè)道德和能力。中國(guó)新興的估價(jià)業(yè)界正在翹首期盼我們RICS紅皮書(shū)的譯本。他們相信，我們也一樣相信，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)日益擴(kuò)大，其長(zhǎng)期金融穩(wěn)定將在很大程度上取決于其估價(jià)業(yè)界的能力和技巧。”

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