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2013年房地產(chǎn)市場調(diào)控政策是否有新的調(diào)整？

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        今年，在一系列調(diào)控政策的持續(xù)作用下，房地產(chǎn)市場形勢總體平穩(wěn)，投機投資性住房需求得到了抑制。不過，近期房地產(chǎn)市場量價齊升的勢頭明顯。房地產(chǎn)市場調(diào)控與群眾期待還有距離。 25日舉行的全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議傳遞出明確信號，明年將繼續(xù)堅定不移地搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控。

        住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新說：明年要繼續(xù)堅定不移地搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控，首先要繼續(xù)貫徹落實好既有調(diào)控政策。不僅如此明年還要繼續(xù)嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策。一方面要堅決抑制投機投資性住房需求，另一方面要支持合理自住和改善性需求。毋庸諱言，以限購、限貸為主的調(diào)控政策已持續(xù)近兩年，面臨政策疲勞期。部分專家和群眾寄望房產(chǎn)稅能夠成為樓市調(diào)控的又一利器。 

        對于社會矚目的房產(chǎn)稅，姜偉新表示：“我們將配合有關(guān)部門繼續(xù)加快推進房產(chǎn)稅改革試點擴大工作?！?房地產(chǎn)市場牽扯各方利益，“炒作”從未遠離樓市。繼續(xù)強化市場監(jiān)管，是調(diào)控不可或缺的一環(huán)。 明年繼續(xù)在市場準入、銷售、租賃、估價等環(huán)節(jié)強化監(jiān)督，加強預(yù)售監(jiān)管，加強房地產(chǎn)領(lǐng)域誠信體系建設(shè)。另外，保持穩(wěn)定的土地供應(yīng)，加快中小套型普通商品住房供應(yīng)，依然是未來調(diào)控的主要內(nèi)容。

        盡管限購政策不退出，但是建立市場化手段為主的調(diào)控政策體系還是得到共識。姜偉新認為，這是明年要下氣力研究的一個重要問題，明年要配合有關(guān)部門加快研究以財稅金融等經(jīng)濟法律手段為主的房地產(chǎn)市場調(diào)控長效機制，構(gòu)建符合我國國情、系統(tǒng)配套、科學(xué)有效、穩(wěn)定可預(yù)期的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策體系。

發(fā)布：2007-04-11 14:44    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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