武漢樓市持續(xù)火熱二手房?jī)r(jià)更是節(jié)節(jié)攀升

今年開年以來，武漢樓市持續(xù)火熱的走勢(shì)讓一些購(gòu)房者開始緊張起來。

　　1月上半旬，在調(diào)控持續(xù)影響下武漢樓市依然穩(wěn)中略升，新房“量?jī)r(jià)”齊升，二手房房?jī)r(jià)也節(jié)節(jié)攀升。據(jù)相關(guān)二手房數(shù)據(jù)顯示：2013年1月7日-13日，武漢二手住宅掛牌均價(jià)連續(xù)第五周上漲，目前達(dá)到8528元/平方米，較上周上漲29元/平方米，環(huán)比上漲0.34%。全國(guó)26個(gè)城市的二手住宅掛牌價(jià)格整體漲勢(shì)平穩(wěn)，18升8降，共有15個(gè)城市環(huán)比漲跌幅在1%內(nèi)，北京和蘇州周漲幅超過2%。

　盡管2012年二手房成交量增長(zhǎng)沒有新房高，但今年全國(guó)二手房成交量超過新房將是大勢(shì)所趨。對(duì)于二手房今年走勢(shì)，一項(xiàng)針對(duì)7萬多房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的信息指數(shù)調(diào)查顯示，79%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為今年二手房市場(chǎng)好過2012年，有近70%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為今年二手房的價(jià)格和成交量會(huì)有所上漲。

　　對(duì)于武漢二手房掛牌價(jià)連續(xù)上漲的原因，業(yè)內(nèi)人士指出地鐵2號(hào)線開通帶動(dòng)沿線多商圈二手房?jī)r(jià)格上漲，首次置業(yè)的剛性購(gòu)房需求和著急改善的置業(yè)升級(jí)購(gòu)房需求，仍是年初支撐樓市交易量火熱的主要力量。

　　年初新房市場(chǎng)供應(yīng)量的萎縮，促使部分購(gòu)房需求從新房市場(chǎng)流向二手房市場(chǎng)。未來房?jī)r(jià)仍將繼續(xù)上漲的預(yù)期，使得越來越多購(gòu)房需求者出手意愿增強(qiáng)。在多重利好疊加下也有不少業(yè)主惜售心理加濃，他們準(zhǔn)備把房子留到年后繼續(xù)升值。

發(fā)布：2007-04-11 14:42 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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