新房市場(chǎng)熱銷(xiāo) 二手房量?jī)r(jià)齊升

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南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，截止到昨天下午2點(diǎn)，南京新房成交量已經(jīng)達(dá)到了10376套，二手房成交量為10653套，新房日均成交量181套，和去年1、2月份日均成交量99套相比，同比增長(zhǎng)近1倍。與此同時(shí)，庫(kù)存量也進(jìn)一步下跌，即將跌破4萬(wàn)套關(guān)口。

2月份成交量最高的為中海鳳凰熙岸，雖然房?jī)r(jià)已經(jīng)破3萬(wàn)大關(guān)，但是認(rèn)購(gòu)加成交依然達(dá)到了208套，摘得本月銷(xiāo)售排行榜冠軍。

2月18-2月24日南京二手房市場(chǎng)掛牌價(jià)格為13492元/平方米，與春節(jié)假期后第一周的13435元/平方米相比，上漲了57元/平方米，漲幅為0.4%。二手房市場(chǎng)掛牌量為4307套，與春節(jié)假期后第一周的1961套相比，上漲了2346套，其漲幅達(dá)到120%。

價(jià)格方面，鼓樓區(qū)以19837元/平方米的掛牌均價(jià)位列全市第一，建鄴區(qū)以19558元/平方米位列全市第二，而白下區(qū)以18358元/平方米位居全市第三。

成交量同比大漲的同時(shí)，房?jī)r(jià)也在上升。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近期出爐的數(shù)據(jù)顯示，南京1月份新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲1.2%，這個(gè)漲幅在70城中排第9，同時(shí)也是限購(gòu)兩年來(lái)南京房?jī)r(jià)的最大漲幅，同比漲幅更是高達(dá)3%。

　　房?jī)r(jià)的持續(xù)上升，反而吸引了更多的買(mǎi)房人入市?！百I(mǎi)漲不買(mǎi)跌”的心態(tài)，終于造成房?jī)r(jià)連續(xù)第8個(gè)月上漲。目前，南京樓市庫(kù)存為40620套，與1年前的5.2萬(wàn)套相比，已經(jīng)減少了1.2萬(wàn)套，按照目前去化速度，跌破4萬(wàn)套指日可待。

發(fā)布：2007-04-11 14:40 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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