房地產(chǎn)行業(yè)
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長沙上周新房二手房網(wǎng)簽量環(huán)比均降
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全國樓市成交低迷，幾乎沒有一個(gè)城市可以逃得過此劫，長沙樓市也不例外。長沙市房產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，上周（2014.06.15—06.21）長沙內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽1673套，二手房網(wǎng)簽337套，網(wǎng)簽環(huán)比均降。數(shù)據(jù)顯示，上周長沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽1673套，環(huán)比減少14.8%，面積17.86萬平方米。其中，住宅網(wǎng)簽1276套，環(huán)比減少20.3%，面積13.92萬平方米。分區(qū)域來看，長沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽量岳麓區(qū)再度領(lǐng)先，不過與上周相比也減少了200余套。雨花區(qū)網(wǎng)簽量緊隨其后，其他各區(qū)相差較多。其中，天心區(qū)網(wǎng)簽量不足百套墊底。
價(jià)格方面，與成交量的下降情況相反，上周長沙內(nèi)六區(qū)新建商品房均價(jià)出現(xiàn)微升。上周長沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房住宅網(wǎng)簽均價(jià)為6088元/平方米，非住宅網(wǎng)簽均價(jià)為16017元/平方米。住宅、非住宅網(wǎng)簽均價(jià)環(huán)比分別上漲0.8%、43.7%。從各區(qū)域來看，開福區(qū)新房住宅均價(jià)以7289元/平方米位居長沙內(nèi)六區(qū)之首，這也是開福區(qū)新房均價(jià)連續(xù)三周位居內(nèi)六區(qū)第一。芙蓉區(qū)住宅均價(jià)變化較大，環(huán)比下降11.2%。其中，單位定向開發(fā)項(xiàng)目拉低了雨花區(qū)住宅成交均價(jià)。
二手房市場(chǎng)未能延續(xù)上漲勢(shì)頭，上周成交套數(shù)環(huán)比下跌18.2%，其中住宅環(huán)比下跌21%。根據(jù)長沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，上周長沙內(nèi)六區(qū)二手房成交337套，3.39萬平方米，其中住宅成交308套，3.24萬平方米。其中，天心區(qū)二手房成交量環(huán)比下跌超四成。
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