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大連、武漢二手房掛牌量價均有所回升

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      2014年以來,無論是新房還是二手房,多地樓市經(jīng)歷從“一房難求”到“降價甩賣”的驟變。尤其是近期,全國樓市呈現(xiàn)出了觀望心態(tài)漸濃,“看空”情緒彌漫的普遍特征。為了挽救房地產(chǎn)市場,許多地方政府出臺了各種政策,在多種政策的實施下,大連、武漢二手房市場逐漸有了起色。
  
  大連二手房價環(huán)比漲34元
  
  大連二手房住宅掛牌均價有所回升,環(huán)比上升0.29%,掛牌均價升至11635元/平方米,每平方米較前一周上升34元。上周大連八區(qū)掛牌均價4漲4跌,其中旅順口區(qū)環(huán)比下跌最為明顯,跌幅為1.85%,掛牌均價降至6145元/平方米;其次是中山區(qū),跌幅為1.28%,掛牌均價降至14093元/平方米。開發(fā)區(qū)二手房掛牌價環(huán)比上漲最為明顯,漲幅為0.71%,掛牌均價升至7512元/平方米;其次是高新區(qū),漲幅為0.55%,掛牌均價升至11785元/平方米。
  
  8月份17個樓盤入市近七成有優(yōu)惠面對陷入低潮的市場,大連一些價格相對敏感的區(qū)域,在個別項目降價促銷的推動下,成交漸有起色。據(jù)大連搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計顯示,截至目前,8月份預(yù)計入市的17個樓盤中,15個項目為開盤項目,其中14盤為純新盤入市,占比82%。此外,老盤加推占12%,老盤新開占6%。當(dāng)月預(yù)計入市量環(huán)比上漲21%,純新盤入市積極性有所提高,勢頭良好。雖然大連房價依然堅挺,但開發(fā)商紛紛加大折扣力度,以便開盤蓄客。在8月預(yù)計推新的17盤中,11個樓盤有明確的項目優(yōu)惠信息,占比65%。
  
  武漢二手房交易量增加,掛牌價7漲3跌
  
  億房網(wǎng)研究中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,武漢二手住宅掛牌價格為7698.04元/平方米,環(huán)比上周跌幅0.51%。本周武漢市二手住宅共成交了485套,環(huán)比漲幅為2.11%。其中武昌區(qū)共成交75套,占總成交量的15.47%;江漢區(qū)共成交73套,占總成交量的15.05%。而青山區(qū)和沌口區(qū),因受地理因素的影響,其商業(yè)和交通配套較為落后,成交量一直呈低迷之勢。數(shù)據(jù)顯示,中心城區(qū)二手房受松綁效應(yīng)影響較為明顯。
  
  從掛牌價來看,本周10個重點區(qū)域,7漲3跌。其中江岸區(qū)和漢陽區(qū)漲幅明顯,環(huán)比漲幅分別為1.52%和1.46%。根據(jù)數(shù)據(jù)分析,對于成交量活躍的區(qū)域其掛牌價格上漲較快。
發(fā)布:2007-04-10 15:14    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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