房產中介管理軟件教你開單四字秘訣，幫你大大提升業(yè)績

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       由于房產中介在房產行業(yè)中起著舉足輕重的作用，開房產中介公司的成本也不是很大，因此房產中介公司越來越多，而房產經紀人之間的競爭也是越來越大。評價一個房產經紀人是否優(yōu)秀，最重要的就是開單率，那怎樣做開單才會大大的增加呢？下面房產中介管理系統(tǒng)就教你開單四字秘訣，幫你大大提升業(yè)績。
　　
　　一、快：
　　
　　1、就是落單快，效率高，房產經紀人專業(yè)能力所帶來的高效率，具體點就是成交要快，接待客戶要快，思維要快，走路要快，接來電要快，吃午餐要快，就連睡覺都要比別人快一點，每樣快一點，嚇死你自己；
　　
　　2、就是勤快，拿什么去讓自己的專業(yè)性更強呢，沒時間讓你去學習的，拿什么讓你上司知道你是上進的呢，拍馬屁是沒用的，如何讓你的客戶盡快成交呢，這就需要自己多學一點，多做一點，多想一點，還是那句老話：吃得苦中苦，方為人上人。
　　
　　二、準：
　　
　　1、做好準備，機會是只為做好準備的人而出現(xiàn)的，不要埋怨為什么上司提升的不是我，我這個月怎么又不是銷售冠軍；如果你經常不理解，那么我就可以理解為你根本就還沒有準備好，多給自己一些計劃，少給自己一些借口，如果你的經歷給你的任務是按月下的，那么我們就要把它細化到每周，甚至每天，時刻提醒自己，我又沒有完成本職工作；作老客戶回訪前或老客戶回訪前是否已經想好說辭與對策；
　　
　　2、準確，準確的表達出你想傳達給客戶的信息，準確的把握成交時機，不要亂承諾客戶，不懂得一定要問清楚，要記住準于快并不矛盾，不要為了快而放棄了準確，這樣會損失客戶對你的信任；著名的韓大嘴一句：這名球員在25公里外的一腳遠射，以迅雷不及掩耳盜鈴之勢打入球門的死角，讓我們成為笑談，希望你不要成為下一位X大嘴。
　　
　　三、狠：
　　
　　1、對自己狠一點，不論男人女人，想賺錢就別怕累，別怕受氣，別怕吃虧，誰讓你生下來就不是有錢人。
　　
　　2、對客戶狠一點，別理解錯，可不是讓你狠狠地揍客戶一頓，而是不要可憐客戶，該逼定就逼定，能來買房就比你有錢，你為他爭取再多未必會領你的情，稍有一點不滿意，照樣該作作該鬧鬧，輕者破口大罵，重者賞你兩耳光，做過銷售的都應該深有體會吧，當然也不能人性，特事需特辦。
　　
　　四、貼：
　　
　　1、這里指粘貼，像一塊牛皮糖一樣粘住你的客戶，把握好回訪的時間，理性客戶最佳回訪時間為4-5天，感性客戶為2-3天，稍有風吹草動就找理由給客戶打回訪電話，不要怕把你的客戶逼死，真是那樣你就再也不用在他身上浪費時間了，記住你是在幫他，而不是在害他，客戶應該感謝你才對，有人可以做到客戶不好意思不買你的房，你就成功了，另外要貼近客戶，別誤會不是讓大家出賣色相哦，這里指的是心的貼近，多站在你的客戶角度想一想，真正了解他的需求，想辦法找一些對方感興趣的話題，拉近彼此的距離，不一定非留下他的電話，留qq、微博也行啊，說不定聊好了，還能成為業(yè)主呢，一舉兩得，多好呀。
　　
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　　想要成為一名優(yōu)秀的房產經紀人，平時就要多想、多看，多學，要記?。褐挥械镜乃枷?，沒有淡季的市場。