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房地產估價師復習資料:質量控制
質量控制:
質量控制是指項目管理機構以合同中規(guī)定的質量目標或以國家標準、規(guī)范為目標所進行的監(jiān)督與管理活動,包括決策階段、設計階段和施工階段的質量控制。
工程施工階段的工程質量控制工作主要包括下列方面:
(一)對原材料的檢驗
材料質量的好壞直接影響工程的質量,因此為了保證材料質量,應當在訂貨階段就向供貨商提供檢驗的技術標準,并將這些標準列入訂購合同中。
?。ǘこ滩捎玫呐涮自O備進行檢驗
在各種設備安裝之前均應進行檢驗和測試,不合格的要避免采用。
?。ㄈ┐_立施工中控制質量的具體措施
?。?)對各項施工設備、儀器進行檢查,特別是校準各種儀器儀表,保證在測量、計量方面不出現(xiàn)嚴重誤差。
?。?)控制混凝土質量?;炷凉こ藤|量對建筑工程的安全有著極其重要的影響,必須確?;炷翝仓|量。應當有控制混凝土中水泥、砂、石和水灰比的嚴格計量手段,制定混凝土試塊制作、養(yǎng)護和試壓等管理制度,并有專人監(jiān)督執(zhí)行;試塊應妥善保存,以便將來進行強度檢驗,在澆灌混凝土之前,應當有專職人員檢查挖方、定位、支模和鋼筋綁扎等工序的正確性。
?。?)對砌筑工程、裝飾工程和水電安裝工程等制定具體有效的質量檢查和評定辦法,以保證質量符合合同中規(guī)定的技術要求。
?。ㄋ模┐_立有關質量文件的檔案制度
匯集所有質量檢查和檢驗證明文件、試驗報告,包括分包商在工程質量方面提交的文件。
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