房產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)的合同管理功能介紹

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

 　　目前房地產(chǎn)企業(yè)的銷售過程相對(duì)還處于傳統(tǒng)的操作方式，房產(chǎn)定價(jià)沒有實(shí)際和理論依據(jù)，無法動(dòng)態(tài)、實(shí)時(shí)跟蹤房產(chǎn)的銷售，這樣就無法為房產(chǎn)銷售提供決策信息。銷售管理子系統(tǒng)針對(duì)房產(chǎn)銷售的科學(xué)化、規(guī)范化、網(wǎng)絡(luò)化的要求而開發(fā)，通過對(duì)前臺(tái)接待、客戶檔案、銷售、收費(fèi)及后臺(tái)管理實(shí)施全面管理，既使一線工作人員準(zhǔn)確地執(zhí)行各項(xiàng)活動(dòng)，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，又使上層管理人員獲得各種需要的信息，起到輔助決策的作用，從而使經(jīng)營管理的水平達(dá)到更高層次，以達(dá)到較大的投資回報(bào)率及用戶滿意率。

　　1. 合同管理

　　基礎(chǔ)資料：

　　² 類型設(shè)置：合同類型相關(guān)信息設(shè)置。

　　² 付款方式：設(shè)置付款登記中的付款方式以及與財(cái)務(wù)科目的關(guān)系。

　　合同訂立：

　　² 合同起草：合同起草、補(bǔ)充合同、合同修訂、單個(gè)合同的付款計(jì)劃，流程審批。

　　² 合同登記：記錄當(dāng)前項(xiàng)目合同的基本信息以及合同相關(guān)業(yè)務(wù)的信息，包括補(bǔ)充合同，合同變更，合同付款，合同結(jié)算。

　　合同執(zhí)行：

　　² 變更：合同執(zhí)行過程中的變更，如功能類設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)變更，工程變更。

　　² 請(qǐng)款：合同請(qǐng)款。

　　² 結(jié)算：合同結(jié)算。

　　付款登記：

　　² 付款單據(jù)：根據(jù)請(qǐng)款單生成付款單。

　　² 憑證導(dǎo)入：付款單據(jù)導(dǎo)入財(cái)務(wù)系統(tǒng)，生成憑證。

　　臺(tái)賬分析：

　　² 變更臺(tái)賬：查看當(dāng)前用戶在當(dāng)前項(xiàng)目下有權(quán)限的合同類型相關(guān)的所有合同的變更情況。

　　² 付款臺(tái)賬：查看當(dāng)前用戶在當(dāng)前項(xiàng)目下有權(quán)限的合同類型相關(guān)合同的付款情況。

　　² 執(zhí)行統(tǒng)計(jì)分析：查看當(dāng)前用戶有權(quán)限看到的所有項(xiàng)目的合同執(zhí)行情況。

　　綜合查詢：查詢當(dāng)前項(xiàng)目下所有已審批完的合同以及合同相關(guān)業(yè)務(wù)的詳細(xì)信息。

　　文件辦理：

　　² 草稿箱：當(dāng)前用戶已經(jīng)起草的合同業(yè)務(wù)，未發(fā)起流程審批。

　　² 待辦文件：需要當(dāng)前用戶辦理的與供應(yīng)商模塊相關(guān)的流程。

　　² 已發(fā)文件：用戶可查看自己發(fā)起的與供應(yīng)商模塊相關(guān)的流程，可以點(diǎn)擊相應(yīng)的鏈接可以查看具體的流程業(yè)務(wù)信息。

　　² 已辦文件：用戶可查看自己辦理過的與供應(yīng)商模塊相關(guān)的流程，可以點(diǎn)擊相應(yīng)的鏈接可以查看具體的流程業(yè)務(wù)信息。

　　其他過程文件：

　　² 基他過程文件：合同模塊非業(yè)務(wù)文件審批。