八大餐飲旺鋪亮出百億商機

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4月27日，海淀餐飲旺鋪推介會在海淀區(qū)政府第二辦公區(qū)召開?！按箸娝聡H廣場”、“國海廣場”、“萬貿購物中心”、“酈城商業(yè)街”、“融金時代廣場”、“楓藍國際購物中心”、“萬柳新貴”、“昆玉河生態(tài)走廊－花園酒吧街”8個項目競相亮相，吸引了投資人的目光。
　　今年初，海淀提出重塑新商業(yè)版圖，中關村商圈、四季青商圈、金源商圈、山前北部商圈等四大新商圈為投資者提供了上百億的商機。
大鐘寺國際廣場
深挖海淀酒吧需求
　　大鐘寺國際廣場坐落在北三環(huán)路，總占地面積共計約14萬平方米。據北京市發(fā)展改革委員會2006年的新規(guī)定，大鐘寺國際廣場將是三環(huán)內僅有的5萬平方米以上的商業(yè)項目。緊鄰三環(huán)路和地鐵13號線，同時扼守西直門、中關村和亞奧三大商圈的交匯點。
　　“下沉式廣場的酒吧街將是大鐘寺國際廣場的一大特色?！表椖控撠熑颂A超勇介紹說?！案鶕覀兊拈L期調查，海淀區(qū)酒吧的潛在需求非常大?！?BR>楓藍國際
填補休閑就餐空白
　　位于西直門商圈核心位置，盤踞中關村和金融街的黃金中點，集金融街、中關村、學院路、國家行政區(qū)四大戰(zhàn)略資源于一處。楓藍國際購物中心將于今年8月開業(yè)，其中近2萬平方米的餐飲部分將涵蓋中西快餐、中高檔中西餐廳等多元餐飲體驗，填補附近高檔成熟社區(qū)近40萬居住人口和近10萬寫字樓人群休閑就餐的空白。
　　“項目整體定位高檔，其中總建筑面積6萬平方米的購物中心倡導國際休閑商業(yè)的主題，是西直門地區(qū)惟一的高端消費群場所。”楓藍國際常務副總經理馬鴻說，楓藍國際將形成拉動西直門商業(yè)發(fā)展的巨大動力。”
國海廣場
均衡長安街商業(yè)天平
　　國海廣場位于長安街與西三環(huán)交匯處，集精裝酒店式公寓、5A級智能化寫字樓、大型商業(yè)及多功能商務會所于一體?？傉嫉孛娣e約3.5萬平方米，總建筑面積約26萬平方米。
　　“北京市政府對三環(huán)內土地限批規(guī)定的出臺，進一步限制了長安街沿線的開發(fā)，使得長安街土地的稀缺性愈加突出。而在東區(qū)商業(yè)已趨向飽和的情況下，長安街物業(yè)向西的趨勢更加明顯?！表椖靠偙O(jiān)王晨陽分析，“無論從推出時間還是從空間區(qū)域，國海廣場都將是西長安與東長安商業(yè)均衡天平上的重要砝碼?！?BR>萬柳新貴
關注高端消費群體
　　萬柳新貴位于萬柳地區(qū)中心區(qū)域，萬柳東路、萬泉莊路交匯處，周邊穩(wěn)定的機關團體消費群體有超強的商業(yè)消費支撐力。同時有高收入的常住消費群體，項目所處的萬柳地區(qū)總建筑面積280萬平方米，常住人口約10萬人。
　　“居住人口高速增長，商業(yè)配套及專業(yè)的辦公場所相對缺乏。高收入人群的聚集為萬柳區(qū)域帶來了龐大的高檔消費市場。萬柳蘊涵潛在的巨大商機。”負責人張秀霞說。
融金時代廣場
奧運大廈的“鄰居”
　　融金時代廣場總建筑面積12.8萬平方米，總投資近20億元人民幣。該項目呈現的是一個一站式綜合消費生活圈。
　　融金時代距奧運大廈僅0.5公里，距奧運主會場、奧運村3.5公里，不僅占據奧運商機，而且還處在八達嶺長城、十三陵、頤和園、香山、圓明園等著名景點交通線的中心位置。
萬貿購物中心
地鐵之上的購物中心
　　萬貿購物中心位于西北三環(huán)與四環(huán)之間，緊鄰中關村，區(qū)內有眾多高檔住宅區(qū)及別墅區(qū)。項目占地3.75公頃，總建筑面積11萬平方米。規(guī)劃中各類店鋪200余家。從購物中心地下一層還可直達規(guī)劃中的地鐵10號線萬柳站，萬貿因此成為北京繼東方新天地和國貿之后又一家建于地鐵之上的購物中心。萬貿購物中心將在今年12月竣工，預計到2008年5月，萬貿的面紗即可揭開。
興海商業(yè)物流中心
用物流營造商業(yè)氛圍
　　興海商業(yè)物流中心位于四環(huán)北段西側。南鄰百萬平方米規(guī)模的酈城，北為西郊機場南路，東為海淀區(qū)第二辦公區(qū)。總建筑面積約10萬平方米，將于今年6月動工，2008年2月正式投入使用。
　　興海商業(yè)物流中心建筑造型設計著眼于商業(yè)氛圍的營造，根據商業(yè)物流類建筑的使用特點，在總平面布局上將停車場地安排在建筑物四周。
昆玉河畔酒吧街
景觀里的商機
　　昆玉河生態(tài)走廊全長6公里，商業(yè)面積約為7000－8000平方米，其中包含酒吧及其他商業(yè)，商業(yè)面積將配合景觀零星分布。 北京餐飲