園林工程系統(tǒng)有哪些？怎么選擇？

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 　　在選擇園林工程系統(tǒng)時，建議綜合考慮系統(tǒng)的功能、操作簡便性、兼容性和擴展性、服務支持以及價格和成本等因素，選擇最適合自己企業(yè)的系統(tǒng)。

　　一、承攬工程注意事項

　　1. 學會察言觀色。對工程的“生”“熟”程度不同，其側(cè)重點也會有所不同。對工程不甚了解的人，一般只注意在工程本身的技術含量上做文章，而對工程的背景、工期要求、結算方式、相關責任人的人際關系、資金到位情況、自然環(huán)境等并不太清楚。因此，在信息收集時，要盡可能多地掌握這些內(nèi)容。

　　2. 重視“外圍”作用。工程建設的各方都有自己的關系網(wǎng)，通過這些關系網(wǎng)傳遞各類工程信息。但信息傳遞需要時間，尤其是涉及到經(jīng)濟利益的事情，一般都有“滯后效應”。掌握信息比較準確的人，由于各種原因，往往不愿把最關鍵的信息“透露”給其他投標對手，從而給競爭造成不對稱態(tài)勢。所以作為投標者不能只重視建設單位、監(jiān)理單位及設計單位，還要充分重視相關單位的作用，通過他們獲得更多有價值的信息。

　　3. 考慮“關系”因素。任何一個社會關系的建立都需要付出一定的成本，通過關系承攬工程，雖然不一定能很快中標，但一旦中標所獲得的收益也是可觀的。所以，在承攬工程時，一定要充分考慮自己的關系網(wǎng)絡，不能因小失大。

　　4. 建立信息庫。平時應多積累有關人脈資源、信息資源及社會新聞等方面的資料，建立個人檔案庫。一旦發(fā)生情況便有備無患。

　　二、投標報價注意事項

　　1. 精明報價法

　　(1)采用不平衡報價法。在不提高總報價的前提下對不同分部分項工程可采用不平衡報價法。通過對近幾年工程投標實踐的總結得出：在同一標段中的非關鍵性項目上報價應高一些;在同一標段中的關鍵性項目上報價應低一些;在同一標段中那些施工難度大、技術要求高及有特殊要求的項目上報價應低一些;在同一標段中那些施工簡單、工程量大的項目上報價應高一些;對于沒有多大的變化及不平衡的地方要充分體現(xiàn)報價水平;對于變數(shù)大的項目上要充分估計風險性及不可預見因素等應報低一些等條件取得競爭性中標額。

　　(2)多方案報價法。業(yè)主在招標文件中有時限定了某些標準、設計或施工方法等條件，而我們又不能滿足這些限定條件時，可以采取這種方法報價。即在原招標文件報一個高價后，再提出如果業(yè)主要求有變化時可以降低報價的附加條件，但不能降低原招標文件中的主要條件，以此吸引業(yè)主基本按原方案實施而降低造價的一種方法。采用這種報價法要求按照原方案做出的報價較高，后一個方案所報價格較低，二方案之間有一個較大的價差。

　　(3)突然降價法。先確定一個比較高的報價進入投標文件業(yè)主討價還價時可以才用突然降價法報低價以爭取中標。采用這種報價技巧要求我們在整個投標過程中要時刻了解競爭對手報價情況，做到知己知彼百戰(zhàn)不殆。采用突然降價法不僅可以降低總造價成本而且還可以降低分項工程中的造價成本，比如鋼筋工程和混凝土工程等還可以通過采用此方法減少業(yè)主擔心我們是否有實力的猜疑以提高中標機率。當然降價要有充分的理由和根據(jù)，要在法律和道德允許的條件下降價否則要承擔相應責任甚至法律制裁。

　　(4)先虧后盈法。對于大型分期分批項目或資金到位有問題的項目，在保證不影響公司利益和長遠發(fā)展的前提下可以采用先虧后盈法報價。先虧后盈法報價即為了打開局面占領市場提高知名度而少賺錢或不賺錢的報價方法。采用這種報價法要求我們在整個經(jīng)營過程中要精打細算開源節(jié)流精打細算嚴格控制成本費用開支的同時還要保持良好的客戶關系以便能長期合作實現(xiàn)企業(yè)的良性循環(huán)可持續(xù)發(fā)展從而獲得最大收益。

　　(5)優(yōu)惠取勝法。向業(yè)主提出縮短工期提前竣工或者優(yōu)待配合施工等優(yōu)惠條件下再報價的方法稱為優(yōu)惠取勝法。利用此方法首先使業(yè)主在施工進度上放心從而愿意與我們合作其次使業(yè)主在質(zhì)量上放心從而愿意選擇我們并長期合作以達到企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的目標同時我們的實力也能得到進一步認可。

　　(6)不平衡報價結合許諾法。不平衡報價是區(qū)別于其它常規(guī)報價方法的一種針對資金運轉(zhuǎn)不良的工程項目在不影響總造價成本的前提下調(diào)整內(nèi)部各個項目的報價以達到企業(yè)流動資金最大效益的報價方法而許諾法是在總造價成本不變的前提下將內(nèi)部分項工程成本降低從而獲得業(yè)主信任并與之合作的一種方法結合許諾法要求我們在投標過程中不要一味地為了中標而中標要注重企業(yè)的長遠發(fā)展從多方面考慮綜合因素從而為企業(yè)獲得更大利潤的方法同時也避免了因低價中標而導致資金運轉(zhuǎn)不良的情況發(fā)生使企業(yè)陷入困境。

　　2.低價投標法

　　低價投標法又叫優(yōu)惠取勝法，指在投標報價時不以金錢作為競爭因素，而是以其它優(yōu)惠條件，如良好的服務、先進的管理水平、工期的優(yōu)惠、較低的管理費用以及一流的施工設備等優(yōu)勢來贏得業(yè)主的信任與競爭，從而中標的策略。低價投標法是世界銀行貸款項目或其他國際組織貸款項目通常采用的報價方法。

　　三、簽訂合同注意事項

　　1. 盡可能細致周密地考慮業(yè)主提出的所有要求和可能的變化，明確責任界限，避免含糊不清或模棱兩可的條款。

　　2. 盡可能在合同中明確工程變更的處理辦法，避免在工程結算時扯皮。

　　3. 合同中應明確工程索賠的條件、方式和程序，以避免在工程實施過程中出現(xiàn)索賠問題時產(chǎn)生爭議。

　　4. 在合同中應明確工程結算的方式和程序，避免在工程結算時出現(xiàn)爭議。

　　園林工程系統(tǒng)是指用于園林工程規(guī)劃、設計、施工和管理的計算機化系統(tǒng)。下面介紹一些常見的園林工程系統(tǒng)以及如何選擇適合自己企業(yè)的系統(tǒng)。

　　四、園林工程系統(tǒng)的種類

　　1. 泛普軟件：涵蓋了園林工程項目的各個階段，包括規(guī)劃設計、預算、施工、養(yǎng)護等環(huán)節(jié)。它能夠?qū)崿F(xiàn)圖紙、預算、材料采購、施工組織設計、施工過程管理、工程量計算、養(yǎng)護計劃等工作的自動化管理。

　　2. Newgen OmniDocs：主要針對園林工程的施工過程進行管理，包括施工組織、施工現(xiàn)場管理、施工進度控制等。它能夠幫助企業(yè)實現(xiàn)施工過程的精細化管理，提高施工效率和質(zhì)量。

　　3. Docsketch：主要用于園林工程造價的預算、核算和成本控制。它能夠?qū)崿F(xiàn)工程造價的自動化計算和管理，提高預算準確性和核算效率。

　　4. SharePoint：主要用于園林工程的養(yǎng)護管理，包括綠化植物的修剪、施肥、噴藥、澆水等工作。它能夠幫助企業(yè)制定科學合理的養(yǎng)護計劃，提高養(yǎng)護效率和質(zhì)量。

　　五、選擇適合的園林工程系統(tǒng)

　　1. 系統(tǒng)功能：選擇一個能夠涵蓋園林工程項目全過程的系統(tǒng)，能夠幫助企業(yè)實現(xiàn)各階段工作的協(xié)同管理和數(shù)據(jù)共享。

　　2. 系統(tǒng)操作簡便性：選擇一個界面友好、操作簡單的系統(tǒng)，能夠提高員工的工作效率，減少培訓成本。

　　3. 兼容性和擴展性：選擇一個兼容性好、可擴展的系統(tǒng)，能夠滿足企業(yè)未來的業(yè)務需求和技術發(fā)展需要。

　　4. 服務支持：選擇一個提供優(yōu)質(zhì)服務支持的系統(tǒng)，能夠在使用過程中獲得及時的技術支持和解決方案，提高企業(yè)的工作效率。

　　5. 價格和成本：選擇一個性價比較高的系統(tǒng)，能夠在有限的預算內(nèi)獲得最大的效益和回報。

　　六、泛普園林工程系統(tǒng)的優(yōu)勢

　　1. 功能全面：涵蓋了園林工程項目的各個階段，能夠幫助企業(yè)實現(xiàn)全面協(xié)同管理和數(shù)據(jù)共享。

　　2. 操作簡單：界面友好，操作簡單，容易上手，能夠提高員工的工作效率，降低培訓成本。

　　3. 靈活定制：能夠根據(jù)企業(yè)的實際需求提供靈活的定制服務，滿足企業(yè)個性化的業(yè)務需求。

　　4. 良好的兼容性和擴展性：兼容多種主流軟硬件平臺，具備良好的擴展性，能夠滿足企業(yè)未來的業(yè)務和技術發(fā)展需要。

　　5. 優(yōu)質(zhì)服務支持：提供全方位的服務支持，包括技術咨詢、使用培訓、故障排除等，確保企業(yè)在使用過程中獲得及時高效的解決方案。

　　6. 高性價比：性價比較高，能夠有效降低企業(yè)成本，提高工作效率和經(jīng)濟效益。

　　總之，對于小型企業(yè)而言，采用泛普園林工程系統(tǒng)能夠?qū)椖繉嵤┑恼麄€過程進行監(jiān)控，實現(xiàn)協(xié)同管理和數(shù)據(jù)共享，提高工作效率和經(jīng)濟效益。在選擇園林工程系統(tǒng)時，建議綜合考慮系統(tǒng)的功能、操作簡便性、兼容性和擴展性、服務支持以及價格和成本等因素，選擇最適合自己企業(yè)的系統(tǒng)。