有哪些物業(yè)管理系統(tǒng)

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　　市面上物業(yè)管理這類軟件太多了,只要你上網(wǎng)去一搜，會有很多。不過品牌軟件都挺貴的，上面雖然有各種標價，但價格低于一千的，基本沒用。功能齊全的軟件花費太高。而且，售后服務，我總感覺跟不上。所以，我不建議用大牌子的軟件，當然，公司預算多的話，又有軟件維護方面的人才的話，可以，考慮一下。話說回來， 現(xiàn)在物業(yè)一般就是用個財務軟件和收費軟件。其它的也沒什么了。一般如果你買一整套物業(yè)管理系統(tǒng)的話，都是包含了物業(yè)管理收費系統(tǒng)的。如果是對小區(qū)、社區(qū)、等等進行管理的話，不建議你單獨買一個收費軟件，這樣的話價格會比較貴。給你推薦泛普軟件，現(xiàn)在很多物業(yè)公司都在用，畢竟價格也不貴，功能也全面的軟件肯定會有人選擇得嘛。

　　一、國內(nèi)物業(yè)軟件以價格來分有三類：

　　1、一次性投入幾十萬甚至上百萬的所謂"ERP"：以ERP在中國實施成功率不足3/10的情況來看，投資風險巨大!另外是否值得為ERP里那些花里呼哨的功能去買單?以我們的行業(yè)經(jīng)驗來看，往往是花巨資買了一個累贅，后續(xù)投入不斷、麻煩不斷，工作效率不升反降。處理特殊情況時更是吃力無比，甚至無法實現(xiàn)。

　　2、非常便宜的"傻瓜式"物業(yè)管理軟件：價格千元左右，功能少得可憐，死板的用戶交互，半年升級不了一次……只適用于小微型的物業(yè)公司，并且嚴重地阻礙了用戶的發(fā)展與壯大，公司運營的基礎性平臺，豈是兒戲?!任何有先進理念的決策者都不會選擇!

　　3、自行開發(fā)：有些企業(yè)感覺市場上現(xiàn)有的產(chǎn)品不能滿足其構想，便花巨資請人開發(fā)，這種做法存在著巨大的隱患：那就是軟件的后續(xù)升級!任何軟件都不是一次即能做到完美無缺、達成目標，即使微軟這樣的世界第一軟件公司，開發(fā)出的Windows也是要不斷的升級的，否則軟件將很快就不能適應企業(yè)發(fā)展的需求。若想要讓開發(fā)公司提供 及時的升級與完善，企業(yè)需要支付的后續(xù)費用同樣是巨大的，且不說開發(fā)公司對物業(yè)行業(yè)是否有深刻的認知和前瞻。

　　二、泛普物業(yè)系統(tǒng)獨特的功能優(yōu)勢，您應該知道：

　　1、支持短信群發(fā)功能，國內(nèi)首家，現(xiàn)在有些同類產(chǎn)品已經(jīng)模仿，但時效、穩(wěn)定、準確方面仍有差距!

　　2、首創(chuàng)方格化房態(tài)圖，國內(nèi)唯一，現(xiàn)發(fā)現(xiàn)有一款軟件(*維)在仿冒，請仔細甄別，明辨優(yōu)劣!

　　3、支持在線繳費API接口，國內(nèi)唯一，業(yè)主足不出戶即可查費、繳費，此功能可以集成到企業(yè)網(wǎng)站。

　　4、支持先打印后收費和先收費后打印，滿足不同部門設置方式的需要，國內(nèi)唯一。

　　5、支持空置房優(yōu)惠設置，國內(nèi)首家。

　　6、支持合并打印，國內(nèi)唯一。

　　7、同時支持階梯費率、區(qū)段費率、區(qū)段總價、最低消費，國內(nèi)首家。

　　8、支持一鍵生成、導出銀行代扣清單，國內(nèi)首家。

　　9、支持強制收費項目指定，國內(nèi)唯一。

　　三、泛普物業(yè)管理系統(tǒng)實現(xiàn)的部分功能

　　1.全程自動

　　無需手工準備數(shù)據(jù)、無需上傳數(shù)據(jù)到后臺、無需下載交易情況、無需手工導數(shù)據(jù)到軟件、無需在軟件中做任何操作……全程所有工作由平臺自動完成，無需人工值守，財務人員只需根據(jù)物業(yè)通的報表與銀行對賬即可。

　　2.可實時查詢

　　業(yè)主可在手機上隨時查看自己應繳的費用，并且與物業(yè)通里的數(shù)據(jù)實時保持一致。

　　同時業(yè)主也可以隨時查詢自己的繳費記錄。

　　3.便捷強大

　　手機繳費僅需兩步，方便快捷;

　　支持支付寶、微信、百度錢包等多種支付方式和線上、線下場景。

　　4.智能高效

　　業(yè)主繳費后，可即時生成相應的收費單據(jù)，和人工收費的效果一模一樣。

　　同時，自動在物業(yè)通中彈屏通知業(yè)主所在小區(qū)的收費員。