物業(yè)管理應用范圍應在下述2個方面進行開發(fā)

　　小區(qū)物業(yè)管理軟件在我國很多小區(qū)已經(jīng)得到了應用，其效果是明顯的。

　　一方面是取得了可計量的直接效果，如節(jié)省了人力，減少了費用，防止損失，增加收益等;

　　另一方面取得的效果是無形的，是無法直接計量的。

　　如提高了企業(yè)的管理水平，提高了管理人員的素質(zhì)，促進了管理的現(xiàn)代化等，而這些效果的取得正是由于小區(qū)管理信息系統(tǒng)應用于企業(yè)管理的各個方面、各個層次的結(jié)果。如決策、計劃、生產(chǎn)過程等。同樣，要使小區(qū)管理信息系統(tǒng)在小區(qū)物業(yè)管理中發(fā)揮其應有的效果，就要不斷地拓寬小區(qū)管理信息系統(tǒng)在物業(yè)管理中的應用范圍，泛普軟件使小區(qū)管理信息系統(tǒng)真正成為管理的助手。

　　因此，從小區(qū)管理信息系統(tǒng)應用范圍的趨勢看，應在下述2個方面進行開發(fā)。

　　1.大力開發(fā)物業(yè)管理的規(guī)劃與決策軟件：

　　不言而喻，物業(yè)管理不僅是為房屋及其設(shè)備設(shè)施等進行維修保養(yǎng)，對治安、環(huán)衛(wèi)、小區(qū) 綠化等進行定期管理，而且它還要為住戶提供全方位的管理服務，物業(yè)OA系統(tǒng)建立商場、醫(yī)院、學校及一些家庭生活上的需求服務等。這就要涉及到整個物業(yè)管理的規(guī)劃和決策。為此，不僅需要管理者具備管理經(jīng)驗，還需要依賴管理者對信息的處理、投資理財、大量的原始信息、資料整理以及嚴格的投資計劃可行性分析等能力，如若沒有計算機的協(xié)助處理，管理人員要在短期內(nèi)提出規(guī)劃和決策方案是相當困難的，而采用微機情況就不一樣了，它可對各種方案進行計算機模擬并加以評價，很快就可以為管理者提供出快捷的科學決策依據(jù)。開發(fā)出這樣一套規(guī)劃與決策軟件，馬上會使物業(yè)管理在短時間內(nèi)達到一個較高的水平。

　　2. 應大力開發(fā)物業(yè)管理范圍的計劃管理軟件

　　在計算機模擬結(jié)束和決策方案制定后，管理的任務就是依據(jù)模擬結(jié)果，選用最佳決策方案，然后就是具體地執(zhí)行計劃?？梢哉f，包括收集、統(tǒng)計資料在內(nèi)的絕大部分工作都可以由計劃管理軟件來完成。由于物業(yè)管理與服務項目較多，以往通過人工去制定計劃，還有賴于對有關(guān)資料的收集、記錄和分析十分繁瑣。若是有了軟件程序使用計算機就可以完成統(tǒng)計預測，泛普軟件-小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)以便管理人員在掌握所需情況后，有的放矢地制訂出房屋、設(shè)備與設(shè)施的維修計劃，通過信息反饋系統(tǒng)，計算機還可對維修計劃執(zhí)行情況，作出統(tǒng)計分析，并且能夠提供房屋、設(shè)備、設(shè)施的完好率、故障率和其他具體情況。開發(fā)出這樣的計劃管理系統(tǒng)軟件，已是計劃管理工作的多年愿望。

發(fā)布：2006-12-04 10:57 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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