泛普分析店鋪三大致命傷 怎樣規(guī)劃避免 商鋪之死

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  泛普服裝軟件教你 如何避免 商鋪之死        一 內(nèi)部混亂 無規(guī)致死       現(xiàn)在造成死鋪很多都是因?yàn)閿?shù)次轉(zhuǎn)租形成 所以 禁止不規(guī)則轉(zhuǎn)租就顯得很迫切 實(shí)行會(huì)員制招租 所有會(huì)員都將經(jīng)過嚴(yán)格審查 符合商城招租要求的才允許成為會(huì)員 要求所有承租者必須攜帶本人身份證 營業(yè)執(zhí)照 所經(jīng)營產(chǎn)品的工商注冊證書 委托他人代辦者必須出具雙方身份證以及委托人委托書 并嚴(yán)禁重復(fù)登記 不準(zhǔn)隨意過戶 同時(shí)要求商戶在短時(shí)間內(nèi)交足2至5年的租金 這樣就提高了投資門檻 增加了二房東炒作難度和風(fēng)險(xiǎn) 迫使其出局 十里河燈飾城常務(wù)副總經(jīng)理胡春明也介紹說 十里河燈飾城在商戶轉(zhuǎn)租時(shí) 要求商戶提出申請 并辦理相應(yīng)手續(xù) 同時(shí)市場將監(jiān)督其所經(jīng)營的是否為品牌產(chǎn)品 通過對承租者經(jīng)營項(xiàng)目的嚴(yán)格把關(guān)排除炒鋪者 以最大限度地避免商鋪頻繁轉(zhuǎn)租現(xiàn)象         二 先天殘疾 結(jié)構(gòu)致死       商業(yè)地產(chǎn)的建筑設(shè)計(jì)與整個(gè)商鋪的經(jīng)營也很有關(guān)系 對于商鋪結(jié)構(gòu)不同的業(yè)態(tài)現(xiàn)在提出了越來越多的特殊要求 這在很大程度上要求開發(fā)商在總體布局上進(jìn)行詳細(xì)論證 在規(guī)劃階段就趨于理性 比如為適宜經(jīng)營餐飲業(yè)要求的排氣煙道 污水處理池等設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計(jì) 已經(jīng)超前介入到商鋪的規(guī)劃階段 所以 讓大家忽視的商鋪的規(guī)劃也已列入日程       三 布局失誤 選址致死       還是商業(yè)地產(chǎn)的老話題 不能盲目輕信地段優(yōu)勢 商鋪只靠地段絕對不行 地段只是衡量優(yōu)劣的基本條件 但不是絕對條件 例如在一個(gè)地段很優(yōu)越的飲食街開了一間服裝店或是運(yùn)動(dòng)店 很顯然不適合 而且 現(xiàn)在還有一群人過度相信地鐵商業(yè)的優(yōu)勢 雖然是在軌道交通的范圍內(nèi) 交通便捷 但是人流容易進(jìn)入也容易分散 并沒有形成一個(gè)固定的客流 在客流上沒有足夠的吸引力 還有就是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的商圈 但是遠(yuǎn)離了人們的生活圈 也是很難形成優(yōu)勢的 所以死鋪的原因不能過度依賴地段不好 服裝銷售管理系統(tǒng),免費(fèi)服裝銷售管理系統(tǒng),服裝進(jìn)銷存軟件,免費(fèi)服裝進(jìn)銷存軟件,服裝連鎖管理軟件,服裝零售管理軟件,服裝連鎖店軟件,服裝進(jìn)銷存管理系統(tǒng),服裝銷售管理系統(tǒng)代理,服裝銷售管理系統(tǒng)招商,佛山服裝銷售管理系統(tǒng),廣州服裝銷售管理系統(tǒng),中山服裝銷售管理系統(tǒng),東莞服裝銷售管理系統(tǒng)