當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 工程管理軟件
項(xiàng)目投資方向決策的漏斗模式
“不搞項(xiàng)目投資是等死,搞項(xiàng)目投資是找死”是企業(yè)界人士的一種情緒,它表達(dá)了部分企業(yè)在投資問題上的自嘲和無奈,也表明這個(gè)問題成為企業(yè)經(jīng)營管理的關(guān)鍵鏈和薄弱環(huán)節(jié)。研究市場經(jīng)濟(jì)條件下投資運(yùn)作的科學(xué)方法、運(yùn)作過程和最佳實(shí)踐,使投資行為符合市場規(guī)律、社會要求和自身?xiàng)l件是當(dāng)前企業(yè)經(jīng)營和發(fā)展面臨的重要課題。
圖(1)投資決策時(shí)間與風(fēng)險(xiǎn)程度 沒有“沒有風(fēng)險(xiǎn)”的投資決策。因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)的定義就是事件的不確定性,而決策是針對未來的,未來是不確定的。現(xiàn)實(shí)需要投資決策者在一定的風(fēng)險(xiǎn)程度下作出決策。圖(1)是部分投資項(xiàng)目的決策時(shí)間和決策時(shí)間與風(fēng)險(xiǎn)程度的變化。如何盡可能地降低決策的風(fēng)險(xiǎn)是本文討論的主題。
2.經(jīng)典投資決策過程與問題 投資決策在時(shí)間上有一個(gè)形成的過程,按照“經(jīng)典”的決策程序(這里使用“經(jīng)典”而不是“最佳實(shí)踐” ),投資決策過程分為三個(gè)階段。在這三個(gè)階段中,按照層次分別形成投資方向決策、投資方案決策和最終投資決策。 (1)投資機(jī)會研究階段:投資機(jī)會研究的目地是鑒別投資方向。在這個(gè)階段,決策將收集的信息和積累的經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合,投資機(jī)會研究的結(jié)果將不僅確定投資行業(yè),還包括行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的上下游段、產(chǎn)品類型、市場分層等。 (2)初步可行性研究階段:判斷投資方向是否有不可逾越的障礙或不能承受的風(fēng)險(xiǎn),是否值得開展進(jìn)一步的可行性研究。在此階段,投資方向的關(guān)鍵性問題需要專門的調(diào)查研究和選擇解決方案,例如市場預(yù)測、投資規(guī)模、項(xiàng)目選址、產(chǎn)品方案、技術(shù)來源、關(guān)鍵的物資、材料供應(yīng)等。此階段結(jié)果可以是項(xiàng)目建議書或預(yù)研報(bào)告或重新選擇投資方向。 (3)可行性研究階段:此階段形成最終的投資方案和投資決策。此階段需要對項(xiàng)目的市場份額、產(chǎn)品技術(shù)、工藝技術(shù)、工程技術(shù)、物資供應(yīng)、生產(chǎn)組織、投資規(guī)模、資金來源、環(huán)境影響、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行深入詳細(xì)的論證。此階段的結(jié)果是項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告和最終是否投資的決策。
問題是現(xiàn)實(shí)中很多項(xiàng)目不能在“按部就班”地完成上述投資決策“3部曲”之后開始投資行為。例如,創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資的決策由于信息條件的限制可能歸結(jié)為一個(gè)決策過程。房地產(chǎn)項(xiàng)目一般是在可行性研究報(bào)告之后(拿到地塊以后)才開始市場的深度調(diào)研、用戶定位和產(chǎn)品定位,可能沒有前兩個(gè)階段。能夠”按部就班”地走完上述過程的,主要是工業(yè)投資項(xiàng)目和基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目,而“按部就班“的三部曲”中,投資機(jī)會研究階段也需要首先作出投資方向決策。另外,是否依照上述三個(gè)階段,還與決策模式有關(guān),例如,指令性的投資決策、危機(jī)中的投資決策、博弈性的投資決策都可能影響上述決策階段形式和步驟。 3.投資決策內(nèi)容 無論投資決策過程如何,從投資意向開始到最終的投資決策,整個(gè)投資決策過程需要解決下列性質(zhì)的問題(行業(yè)不同時(shí),問題的內(nèi)容不同但性質(zhì)相同): (1)為什么要投資這個(gè)項(xiàng)目? (2)項(xiàng)目的用戶需求(市場需求)如何? (3) 產(chǎn)品如何滿足需求的競爭性如何? (4) 企業(yè)的核心競爭力如何? (5)項(xiàng)目的投資規(guī)模有多大? (6)項(xiàng)目投資在什么地方? (7)各種材料、能源、物資的供應(yīng)條件如何? (8)項(xiàng)目的產(chǎn)品和/或交付物如何經(jīng)營? (9)項(xiàng)目的融資渠道如何? (10)項(xiàng)目的贏利水平如何? 上述問題是在拋開決策階段的形式,一般投資決策問題的框架。如果將上述問題框架分解,可以分解成投資方向決策和投資方案決策,或稱為大決策和小決策。上述投資決策問題的前4個(gè)問題屬于投資方向決策的內(nèi)容,后6個(gè)問題屬于投資方案問題。這樣劃分的依據(jù)是現(xiàn)實(shí)中的投資決策也是在決定了投資方向以后進(jìn)行投資方案的設(shè)計(jì)和決策。針對投資方向決策問題,國外投資方向決策的研究集中在兩個(gè)問題上(1)以何種模式進(jìn)行投資決策?(2)以何種標(biāo)準(zhǔn)評價(jià)投資項(xiàng)目?
- 1無效合同的原因包括什么?
- 2諾伯格——舒爾茨的場所理論評析
- 3現(xiàn)代化商場消防施工組織設(shè)計(jì)方案108p
- 42008年一級建造師考試《機(jī)電工程》習(xí)題20
- 52015年全國造價(jià)員基礎(chǔ)知識模擬練習(xí)試題2
- 6招標(biāo)師證書領(lǐng)取需要什么材料
- 7預(yù)應(yīng)力空心梁板施工質(zhì)量監(jiān)理
- 8一級建造師機(jī)電工程專業(yè)練習(xí)題(五)
- 9怎樣正確認(rèn)識石材用建筑密封膠的污染性?
- 10普通大規(guī)格板材濕作業(yè)法
- 11兩款高速鐵路橋梁支座滑塊的制備及對比研究
- 12軸線法定位點(diǎn)選擇不正確
- 13[安徽]高速公路小修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目部管理制度
- 14中國石化北海煉化公司榮獲“全國五一勞動獎(jiǎng)狀”
- 15中國工程咨詢公司發(fā)展戰(zhàn)略分析
- 16[寧夏]2008年注冊咨詢工程師(投資)執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名時(shí)間延長到1月23日
- 17成都市二環(huán)路改造規(guī)劃的研究方法
- 18中鐵電氣化局太焦線長治站信號改造工程順利開通
- 19二級建造師答疑精華:關(guān)于起扣點(diǎn)
- 20住宅定價(jià)策略及價(jià)格表制定(企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn))121頁
- 212015年決策分析與評價(jià)課本知識:產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
- 222012年1-4月我國水泥產(chǎn)量數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
- 23現(xiàn)代企業(yè)中的項(xiàng)目管理技術(shù)及其實(shí)現(xiàn)
- 242015年造價(jià)員考前輔導(dǎo)精選之安裝工程實(shí)用篇(13)
- 252015造價(jià)工程師:基礎(chǔ)層的鋼筋計(jì)算
- 26一級建造師復(fù)習(xí)方法
- 27FIDIC合同指的是什么?
- 28某隧道斷層破碎帶施工技術(shù)
- 29中國電建亞信峰會期間簽署中俄水電項(xiàng)目合作協(xié)議
- 30一級注冊消防工程師消防安全技術(shù)綜合能力練習(xí)題及答案(6)
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓