住宅定價(jià)策略及價(jià)格表制定（企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)）121頁(yè)

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　　知名房地產(chǎn)集團(tuán)企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)講義，住宅定價(jià)策略及價(jià)格表制定，PPT格式，共121頁(yè)?！　　　”敬闻嘤?xùn)核心點(diǎn)：　　均價(jià)制定的方法論及思考的邏輯維度　　價(jià)格表匯報(bào)的方法及要點(diǎn)　　　　第一部分：定價(jià)策略及方法　　第二部分： 價(jià)格表匯報(bào)方法　　　　為使市場(chǎng)對(duì)比的價(jià)格更具有市場(chǎng)指導(dǎo)意義，以及更好的突出項(xiàng)目的特點(diǎn)及區(qū)域性特點(diǎn)，在選擇對(duì)比樓盤(pán)時(shí)，應(yīng)該選擇具有市場(chǎng)比較價(jià)值的樓盤(pán)（一般為4或5個(gè)），而且具備典型性（至少1個(gè)）　　 比較因素的選擇不應(yīng)過(guò)多過(guò)細(xì)?！　? 應(yīng)該根據(jù)不同地區(qū)、不同物業(yè)類(lèi)型選擇相應(yīng)的比較因素。　　 消費(fèi)者關(guān)心的要素相應(yīng)權(quán)重要加大，比如景觀、物管等?！　? 一些關(guān)鍵的劣勢(shì)不容忽視，比如污染問(wèn)題、噪音問(wèn)題等。

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