當(dāng)前位置：工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 工程管理軟件
發(fā)包人要求承包人承擔(dān)工期延誤的損失
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114
【學(xué)員問題】發(fā)包人要求承包人承擔(dān)工期延誤的損失，其數(shù)額應(yīng)如何確定？
【解答】建設(shè)工程遲延竣工造成的損失往往較大，為發(fā)包人所重視。如果施工合同中對(duì)損失如何計(jì)算進(jìn)行了約定，合同的雙方應(yīng)按照合同的約定履行。如果合同未作約定或者約定不明，應(yīng)如何確定損失的范圍一直存在爭(zhēng)議，實(shí)務(wù)中處理的結(jié)果也各異。合同法規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。訂立合同時(shí)預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見在實(shí)務(wù)中并不具有操作性。如果是自用房屋因延期竣工一般參照租金損失計(jì)算。如果是開發(fā)商的商品房可能存在開發(fā)商對(duì)購(gòu)房人的違約賠償問題，是不是承包人能夠預(yù)見的情形爭(zhēng)議較大。支持和不支持的情形均有出現(xiàn)。為避免執(zhí)行上的問題，應(yīng)在合同中進(jìn)行明確。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。
- 1 淺論項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工階段造價(jià)的控制
- 2二手房合同簽定
- 32015年安全工程師考試《安全生產(chǎn)管理知識(shí)》知識(shí)點(diǎn)輔導(dǎo)（3）
- 4【碩士】含三氟甲基砌塊的吡啶衍生物的合成研究
- 5[碩士]基于GIS的項(xiàng)目級(jí)路面管理系統(tǒng)的開發(fā)
- 6【碩士】不同摻料的免振搗砼配比及性能實(shí)驗(yàn)研究
- 7應(yīng)用GPS RTK進(jìn)行公路土方工程測(cè)量及計(jì)算
- 8[石羊河]某重點(diǎn)治理規(guī)劃報(bào)告
- 9國(guó)內(nèi)“歐陸風(fēng)格”建筑的特點(diǎn)有哪些？
- 10水電規(guī)劃與工程設(shè)計(jì)技術(shù)
- 11關(guān)于有效控制城市揚(yáng)塵污染的通知
- 12一級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料：影響安裝精度因素
- 132015招標(biāo)師法規(guī)與政策考點(diǎn)：招投標(biāo)爭(zhēng)議中行政處罰
- 14高層防火、建筑防火、民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范考試題目
- 15衛(wèi)生間施工的七種錯(cuò)誤做法
- 16路用環(huán)氧瀝青混合料抗剪試驗(yàn)及數(shù)值模擬
- 17金屬幕墻鋁塑復(fù)合板的加工應(yīng)符合哪些規(guī)定？
- 18圍護(hù)樁施工安全措施
- 192015一級(jí)建造師《水利水電》教材精髓（16）
- 20門式剛架柱腳錨栓直徑
- 212008年一級(jí)建造師考試《水利水電》習(xí)題33
- 22如何計(jì)算重鋼鋼柱格構(gòu)柱工程量
- 23小水電財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)若干問題的探討
- 24鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范·緊固件連接工程·普通緊固件連接
- 25[蘇州]招商某城項(xiàng)目一期Ⅰ區(qū)設(shè)計(jì)任務(wù)書（最終討論稿）
- 26水準(zhǔn)儀保養(yǎng)與維修
- 27什么是分部工程
- 282010年1-10月全國(guó)水泥產(chǎn)量情況
- 29造價(jià)工程師土建工程復(fù)習(xí)要點(diǎn)：向斜構(gòu)造盆地
- 30安全工程師考試知識(shí)輔導(dǎo)：供電所安全管理制度（1）
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
