哪些購(gòu)房者不能享受新政降息優(yōu)惠?

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摘要：去年11月份，央行下發(fā)降息新政，但新政實(shí)施亦有一定的針對(duì)性，所以部分客戶(hù)在2015年1月1日之后仍無(wú)法享受新政帶來(lái)的優(yōu)惠。那么，你是不是也屬于這類(lèi)客戶(hù)呢?

去年11月份，央行下發(fā)降息新政，但新政實(shí)施亦有一定的針對(duì)性，所以部分客戶(hù)在2015年1月1日之后仍無(wú)法享受新政帶來(lái)的優(yōu)惠。那么，你是不是也屬于這類(lèi)客戶(hù)呢?

　　類(lèi)型一：與銀行簽訂固定利率還款的客戶(hù)

　　泛普小編指出，對(duì)于往年申請(qǐng)房貸的客戶(hù)來(lái)說(shuō)，如果與銀行簽訂的合同顯示的是固定利率還款，那么降息優(yōu)惠新政對(duì)其沒(méi)有影響。不論銀行降息或漲息，借款人都將按照合同繳納固定利率支付利息。

　　類(lèi)型二：按照自然年調(diào)整利息的客戶(hù)

　　對(duì)于按照自然年的月份來(lái)調(diào)整利息的客戶(hù)來(lái)說(shuō)本月仍不能享受新政帶來(lái)的優(yōu)惠，必須等自然年時(shí)間滿(mǎn)足后才能享受。例：張先生于2014年7月與銀行簽訂按照自然年的月份來(lái)調(diào)整利息的借款合同，那么張先生需等到2015年7月才能享受新政，之后每個(gè)月的月供才會(huì)產(chǎn)生變化。

　　以上兩類(lèi)客戶(hù)是2015年年初無(wú)法享受降息新政的客戶(hù)類(lèi)型，所以每月還款金額是否有變還需與自己借款合同的規(guī)定相結(jié)合，提前明確還款情況，避免出現(xiàn)不必要的逾期記錄。

發(fā)布：2007-03-11 11:32 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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