防范工程項(xiàng)目成本的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策

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　　項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)和投標(biāo)報(bào)價(jià)基于對(duì)未來(lái)情況的預(yù)測(cè)，包括政治，經(jīng)濟(jì)，社會(huì)，自然等方面，基于正常，理想的技術(shù)，管理和組織。但是，在項(xiàng)目的實(shí)際實(shí)施中，這些因素可能會(huì)發(fā)生變化，并且各個(gè)方面都存在不確定性。這些更改將干擾原始計(jì)劃和程序，并使原始目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

　　一、工程項(xiàng)目成本風(fēng)險(xiǎn)因素

　　1、內(nèi)部管理帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)

　　項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)深度不足的風(fēng)險(xiǎn)。在目標(biāo)設(shè)計(jì)中，可能存在概念錯(cuò)誤，而規(guī)劃和設(shè)計(jì)的深度不足。設(shè)計(jì)內(nèi)容不完整;忽略重要的邊界條件;規(guī)范使用不當(dāng);設(shè)計(jì)參數(shù)不合理;不考慮當(dāng)?shù)毓こ痰刭|(zhì)水文地質(zhì)條件;沒(méi)有考慮建設(shè)的可行性。主要原因是承包商出于經(jīng)濟(jì)利益的考慮，在設(shè)計(jì)圖紙不滿足一定深度要求時(shí)進(jìn)行工程施工，難以估算項(xiàng)目的實(shí)物消耗和成本。

　　2、外部條件變化引起的風(fēng)險(xiǎn)

　　惡劣的天氣條件。它主要反映自然條件的天氣方面。特別是在上海地區(qū)，惡劣天氣主要是臺(tái)風(fēng)和高溫。臺(tái)風(fēng)會(huì)造成材料的損失，工地設(shè)施的破壞甚至人員傷亡：而高溫往往給施工造成一定的困難，導(dǎo)致停工，延誤了工期，增加了施工成本。建材價(jià)格上漲。工程建設(shè)往往是一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程，如果在工程過(guò)程中，材料價(jià)格有較大幅度的上漲，無(wú)疑會(huì)增加施工承包商的成本。尤其是事前沒(méi)想到，沒(méi)有采取預(yù)防措施，將會(huì)蒙受巨大損失，會(huì)增加支出成本。

　　3、不可抗力的風(fēng)險(xiǎn)

　　不可抗力是指不可預(yù)見(jiàn)，不可避免和無(wú)法克服的客觀條件。不可抗力包括自然現(xiàn)象，例如地震，火山噴發(fā)，雪崩，暴雨，暴風(fēng)雪，颶風(fēng)，洪水，泥石流等。諸如政府禁令，戰(zhàn)爭(zhēng)，爆炸，火災(zāi)等社會(huì)現(xiàn)象。由不可抗力引起的風(fēng)險(xiǎn)，例如洪水，地震，泥石流和其他災(zāi)害，雖然發(fā)生的可能性很小，但是一旦發(fā)生，則破壞是相當(dāng)嚴(yán)重的。

　　二、防范工程項(xiàng)目成本的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策

　　1、加強(qiáng)法制建設(shè)

　　一方面，加強(qiáng)建筑市場(chǎng)的法制建設(shè)，目的就在于減少或避免承包商在項(xiàng)目成本管理過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)，且當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)一旦發(fā)生可借助法律手段彌補(bǔ)損失。另一方面，加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目的前期論證工作，如項(xiàng)目的可行性研究、原材料的來(lái)源等，可以減少或避免影響項(xiàng)目成本的人為風(fēng)險(xiǎn)。

　　2、加強(qiáng)合同談判

　　風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)與否，何時(shí)出現(xiàn)是隨機(jī)的，承包商應(yīng)在成本計(jì)劃中充分考慮，在合同中予以詳細(xì)地具體規(guī)定，以防止意外風(fēng)險(xiǎn)和獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

　　3、加強(qiáng)技術(shù)管理

　　在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)采取有效的技術(shù)組織措施減少或避免風(fēng)險(xiǎn)，從而降低項(xiàng)目成本。如采用價(jià)值工程等科學(xué)方法對(duì)施工方案進(jìn)行充分的比選和論證，加強(qiáng)項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)管理等，以減少或避免由于承包商的主觀原因所帶來(lái)的各種風(fēng)險(xiǎn)。

　　4、加強(qiáng)索賠管理

　　由于建筑施工過(guò)程的難度和復(fù)雜性大，在項(xiàng)目實(shí)施中，管理上的失誤往往在所難免，而這些失誤可能有很多是由承包商非自身原因所造成的，但卻給承包商增加了額外損失，這時(shí)承包商就可以利用索賠手段，減少或彌補(bǔ)損失。

　　5、分散和轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)

　　分散和轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)的技巧主要有三個(gè):一是將一些風(fēng)險(xiǎn)較大的條款轉(zhuǎn)嫁給業(yè)主，以減少承包商自身的風(fēng)險(xiǎn);二是將一些風(fēng)險(xiǎn)較大的分項(xiàng)工程分包出去，向分包商轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn);三是將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給保險(xiǎn)公司，采用支付一定保險(xiǎn)費(fèi)用的方法轉(zhuǎn)嫁可能遇到的巨大風(fēng)險(xiǎn)。

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