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房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法(1)

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  房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法

  第一章 總 則

  第一條 為了加強(qiáng)對房地產(chǎn)估價師的注冊管理,完善房地產(chǎn)價格評估制度和房地產(chǎn)價格評估人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證制度,提高房地產(chǎn)價格評估水平,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,制定本辦法。

  第二條 本辦法所稱房地產(chǎn)估價師,是指經(jīng)全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格后,按照本辦法的規(guī)定注冊,取得《房地產(chǎn)估價師注冊證》,并從事房地產(chǎn)估價活動的人員。

  第三條 國家實(shí)行房地產(chǎn)估價師注冊制度。經(jīng)全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格者,即具有申請房地產(chǎn)估價師注冊的資格。未經(jīng)注冊的人員,不得以房地產(chǎn)估價師的名義從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)、簽署具有法律效力的房地產(chǎn)估價報告書。

  第四條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國房地產(chǎn)估價師的注冊管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)估價師的注冊管理工作。房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格注冊和管理應(yīng)當(dāng)接受國務(wù)院人事行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府人事行政主管部門的檢查和監(jiān)督。

  第二章 初 始 注 冊

  第五條 經(jīng)全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格者,應(yīng)當(dāng)自房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格證簽發(fā)之日起三個月內(nèi)注冊。

  第六條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其委托的部門為房地產(chǎn)估價師的注冊管理機(jī)構(gòu)(以下簡稱注冊機(jī)構(gòu))。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門,直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門為本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)估價師注冊管理初審機(jī)構(gòu)(以下簡稱注冊初審機(jī)構(gòu))。

  第七條 申請房地產(chǎn)估價師注冊,按照下列程序辦理:

  (一)申請人向聘用單位提交申請報告、填寫房地產(chǎn)估價師注冊申請表;

 ?。ǘ┢赣脝挝粚徍送夂炞稚w章后,連同本辦法第十條第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定的材料一并上報注冊初審機(jī)構(gòu);

 ?。ㄈ┳猿鯇彊C(jī)構(gòu)自接到注冊申請之日起三十日內(nèi),作出是否受理其注冊申請的決定;

 ?。ㄋ模┳猿鯇彊C(jī)構(gòu)決定受理注冊申請的,簽署意見后,統(tǒng)一報注冊機(jī)構(gòu)審核。經(jīng)注冊機(jī)構(gòu)審核認(rèn)定,對符合本辦法條件的申請人,應(yīng)當(dāng)予以辦理注冊手續(xù),頒發(fā)《房地產(chǎn)估價師注冊證》

  第八條 有下列情況之一的,不予注冊:

  (一)不具有完全民事行為能力的;

  (二)因受刑事處罰,自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿五年的;

 ?。ㄈ┮蛟诜康禺a(chǎn)價格評估或者相關(guān)業(yè)務(wù)中犯有錯誤受行政處罰或者撤職以上行政處分,自處罰、處分決定之日起至申請注冊之日不滿二年的;

 ?。ㄋ模┦艿蹁N房地產(chǎn)估價師注冊證書的行政處罰,自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿五年的;

  (五)不在房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)內(nèi)執(zhí)業(yè)或者在兩個或者兩個以上房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)內(nèi)執(zhí)業(yè)的;

 ?。┯嘘P(guān)法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其它情形。

  第九條 全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格人員,逾期未申請或者雖經(jīng)申請但未獲準(zhǔn)注冊的,其資格自房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格證簽發(fā)之日起可保留二年。在資格保留期限內(nèi)申請注冊的,經(jīng)審批符合注冊要求的,準(zhǔn)予注冊。二年期滿后再申請注冊的,需參加中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會或者其指定的機(jī)構(gòu)組織的估價業(yè)務(wù)培訓(xùn),并達(dá)到繼續(xù)教育標(biāo)準(zhǔn)的,方可準(zhǔn)予注冊。

  第十條 申請房地產(chǎn)估價師需提供下列證明文件:

  (一)房地產(chǎn)估價師注冊申請表;

 ?。ǘ┓康禺a(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格證原件,該證件自簽發(fā)之日起超過二年的,應(yīng)當(dāng)附達(dá)到繼續(xù)教育標(biāo)準(zhǔn)的證明材料;

 ?。ㄈ┕ぷ鳂I(yè)績證明材料;

 ?。ㄋ模┧趩挝煌扑]意見及單位考核合格證明。

  第十一條 根據(jù)本辦法注冊的房地產(chǎn)估價師,其注冊有效期自注冊之日起計(jì)為三年。

  第三章 注 冊 變 更

  第十二條 房地產(chǎn)估價師因工單位變更等原因,間斷在原注冊時所在的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)后,如被其他房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)聘用,需辦理注冊變更手續(xù)。

  第十三條 注冊變更,按照下列程序辦理:

 ?。ㄒ唬┥暾埲讼蚱赣脝挝惶峤簧暾垐蟾?;

 ?。ǘ┢赣脝挝粚徍送夂炞稚w章后,連同申請人與原注冊時所在單位已辦理解聘手續(xù)的證明材料,一并上報注冊初審機(jī)構(gòu)。

 ?。ㄈ┳猿鯇彊C(jī)構(gòu)審核原注冊時所在單位已解聘該注冊房地產(chǎn)估價師的情況屬實(shí),且該房地產(chǎn)估價師無本辦法第八條規(guī)定的不予注冊的情形的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予注冊變更,并在其房地產(chǎn)估價師注冊證上加蓋注冊變更專用章;

 ?。ㄋ模┳猿鯇彊C(jī)構(gòu)自準(zhǔn)予注冊變更之日起三十日內(nèi),報注冊機(jī)構(gòu)登記備案。未經(jīng)登記備案或者不符合注冊變更規(guī)定的,其注冊變更無效。 第十四條房地產(chǎn)估價師原注冊時所在單位與變更后的所在單位不在同一省、自治區(qū)、直轄市的,應(yīng)當(dāng)先行辦理與原注冊時所在單位的解聘手續(xù),并向原受理其注冊的注冊初審機(jī)構(gòu)申請辦理撤銷注冊手續(xù)。撤銷注冊申請被批準(zhǔn)后,方

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發(fā)布:2007-07-13 11:00    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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