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房地產(chǎn)估價師《制度與政策》課程講義（19）

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　　第五節(jié) 房地產(chǎn)測繪

　　【本節(jié)主要內(nèi)容】

　　1.房地產(chǎn)測繪的概述

　　2.房地產(chǎn)測繪的作用

　　3.房地產(chǎn)面積測算的內(nèi)容

　　4.房地產(chǎn)面積測算的一般規(guī)定和方法

　　5.土地面積測算

　　6.房屋面積測算的一般規(guī)定

　　7.共有建筑面積的分攤

　　1.房地產(chǎn)測繪的概述

　　定義

　　指運用測繪儀器、測繪技術(shù)和測繪手段，來測定房地產(chǎn)的位置、界址、占地范圍和面積數(shù)量等，為房地產(chǎn)權(quán)利人和管理部門提供信息服務(wù)的一項專業(yè)技術(shù)活動

　　種類

　　房地產(chǎn)基礎(chǔ)測繪-形成房地產(chǎn)分幅平面圖

　　房地產(chǎn)項目測繪-形成房地產(chǎn)分丘平面圖等

　　測繪成果

　　房產(chǎn)簿冊

　　房產(chǎn)數(shù)據(jù)

　　房產(chǎn)圖集

　　測繪的基本內(nèi)容

　　房地產(chǎn)平面控制測量

　　房地產(chǎn)調(diào)查

　　房地產(chǎn)要素測量

　　房地產(chǎn)圖繪制

　　房地產(chǎn)面積測算

　　房地產(chǎn)變更測量

　　房地產(chǎn)成果資料的檢查與驗收

　　【2006年真題】

　　房地產(chǎn)測繪包括房地產(chǎn)基礎(chǔ)測繪和房地產(chǎn)項目測繪。 （ ）

　　【答案】√

　　2.房地產(chǎn)測繪的作用

　　為房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營以及交易提供基本信息服務(wù)

　　為房地產(chǎn)管理提供信息服務(wù)

　　制定相關(guān)政策時

　　房地產(chǎn)權(quán)屬登記發(fā)證時

　　為其他部門提供參考資料

　　3.房地產(chǎn)面積測算的內(nèi)容（兩大部分）

　　房屋面積測算

　　房屋建筑面積測算

　　房屋使用面積測算

　　共有建筑面積測算

　　用地面積測算

　　丘面積的測算

　　房屋占地面積測算

　　共用土地面積測算

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發(fā)布：2007-07-11 11:48    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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