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貴、貴、貴,不管是買新房?jī)r(jià)格還是二手房?jī)r(jià)格

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        每天都在關(guān)注房?jī)r(jià)的動(dòng)態(tài),無(wú)論是新房還是二手房?jī)r(jià)格都讓人膛目結(jié)舌。處于80后末90初的我,現(xiàn)在對(duì)于在城里買一套屬于自己的房壓力還是比較大的??偨Y(jié)一句話就是房?jī)r(jià)很貴!?。?p>        各地“國(guó)五條”執(zhí)行兩個(gè)月以來(lái),房?jī)r(jià)并沒(méi)有下調(diào),不管是新房還是二手房,價(jià)格都在持續(xù)上漲。成交量的下滑難擋房地產(chǎn)行業(yè)的投資熱情,土地市場(chǎng)持續(xù)火爆。有分析認(rèn)為,“國(guó)五條”細(xì)則落地的力度低于預(yù)期,樓市的供需結(jié)構(gòu)依然懸殊,整體房?jī)r(jià)的上漲趨勢(shì)依然未改。

        一天都在看關(guān)于房地產(chǎn)的新聞,差不多每天新聞都在說(shuō)房?jī)r(jià)上升,不是說(shuō)持續(xù)上漲就是說(shuō)保持穩(wěn)定,沒(méi)看見(jiàn)一篇是寫房?jī)r(jià)下降的。到底在現(xiàn)實(shí)生活中房?jī)r(jià)去向到底如何?是一直在漲還是無(wú)條件下降?

        對(duì)比一二三線城市的市場(chǎng)行情,可以看出,受樓市調(diào)控不同程度的影響,三類城市行情也呈現(xiàn)了明顯的梯度??傮w上,一線城市最為壓抑、二線城市次之、三線城市最為平穩(wěn)。行情的梯度與政策打壓的梯度保持了緊密關(guān)系。

        從很多數(shù)據(jù)看來(lái),是要緩解未來(lái)的房?jī)r(jià)上漲預(yù)期,那么就必須讓“國(guó)五條”細(xì)則落地更有力度。如今除北京一地執(zhí)行了“國(guó)五條”細(xì)則政策外,其他所有城市樓市政策與“國(guó)五條”出臺(tái)前差別不大,導(dǎo)致房地產(chǎn)整體市場(chǎng)依然延續(xù)高溫,這對(duì)于房?jī)r(jià)的未來(lái)調(diào)控也是不利的。

         在政策打壓與市場(chǎng)需求反彈兩因素的博弈下,預(yù)計(jì)6月成交相比5月將基本平穩(wěn),而三季度成交將趨于平淡。目前經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整步入“深水區(qū)”,新型城鎮(zhèn)化城鎮(zhèn)化方心未艾,樓市調(diào)控難以抑制剛性需求,樓市供需結(jié)構(gòu)依然懸殊,未來(lái)樓市走向依然不明朗。

       本文由房源群發(fā)軟件房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的編輯人員進(jìn)行編輯,更多資訊信息敬請(qǐng)關(guān)注我們的網(wǎng)站行業(yè)動(dòng)態(tài)http://www.eeeff.com

發(fā)布:2007-04-10 16:19    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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