當前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
近期：通過商業(yè)貸款購買二手房的市民比例上升
一、首次自住仍是主要購房群體
受到改善客戶成交占比增加的影響，上周成交的二手房中，70平方米以下小面積的成交占比也從上個月的45％下降到本月的42％。70~90平方米和90~120平方米面積區(qū)間的占比則從上月的37％增長到本月的43％。而120平方米以上的大面積二手房本月成交基本穩(wěn)定，占比和上月持平。
進入六月，雖然交易量持續(xù)穩(wěn)定，但還是能觀察出購房需求的變化，一方面首次自住仍是主要購房群體，占總成交客戶的60％，這一占比也比上月下降了10個百分點，同時改善客戶需求的占比卻有所增加，第三種成交客戶中，改善購房的客戶占比從5月21％增長到上周的38％。
二、商業(yè)貸款購房客戶占比增加
整體看，貸款占購房方式的七成多，但實際上受到公積金政策調(diào)整的影響，部分客戶的貸款額度有所變化，因此選擇了組合貸款或者商業(yè)貸款，和5月整月的成交數(shù)據(jù)比較，公積金貸款客戶占比減少了4個百分點，商業(yè)貸款則相應(yīng)的提高了3個百分點，組合貸款提高了1個百分點，現(xiàn)金購房并沒有明顯的變化。從上周好旺角成交數(shù)據(jù)看，貸款仍然是大部分客戶購房的必要條件，6月第三周，貸款購房客戶占比累計達到73％，其中公積金貸款占20％，商業(yè)貸款占比52％。組合貸款3％現(xiàn)金購房占比為25％。
改善客戶占比提高，一方面是由于目前大連的二手房市場趨于平緩，并沒有出現(xiàn)明顯的波動，因此房主和客戶對下半年二手房市場的走勢持有樂觀的態(tài)度，同時大連的二手房價格也持續(xù)穩(wěn)定，因此很多的改善客戶心態(tài)有所調(diào)整，陸續(xù)開始入市購房。
- 1新房入住前，購房者進行驗收的十五大招
- 2房地產(chǎn)制度與政策復習資料：現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房政策
- 32015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》每日一練（1.20）
- 4住房公積金個人存貸款利率
- 52015房地產(chǎn)估價師《相關(guān)知識》講義（14）
- 62015年房估基本制度與政策每日一練3.5
- 72015年房地產(chǎn)估價相關(guān)知識每日一練1.20
- 8 評論：政府補貼不可取，保障房癥結(jié)待解
- 9北京東部仍然可能有大雨，老舊二手房質(zhì)量問題露出水面
- 102015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》每日一練（11.16）
- 11房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件
- 12私有(自有)房產(chǎn)
- 132015房地產(chǎn)估價師《理論與方法》重難點（2）
- 142015年房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》每日一練（11.14）
- 152015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》知識點：房地產(chǎn)市場形勢
- 16買房首看戶型，戶型的五個基本要素一定要看
- 17二手房房主坐地起價越發(fā)突出，購房人稱傷不起
- 18申請公租房需要哪些材料
- 192015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》每日一練（12.24）
- 202015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》每日一練（11.07）
- 212015年房地產(chǎn)估價相關(guān)知識每日一練8.5
- 22房地產(chǎn)建筑施工階段的三控制，兩管理，一協(xié)調(diào)
- 23房地產(chǎn)估價師：經(jīng)濟學知識考點精析
- 242015年房估基本制度與政策每日一練9.11
- 25四川：2015年房地產(chǎn)估價師考試時間安排
- 26安鑫地產(chǎn)OA辦公系統(tǒng)登錄信息及企業(yè)介紹
- 27上海業(yè)主坐地起價或?qū)⒁种瀑I家入市
- 28廈門二手房市場火爆，市民生怕買不到房子
- 292015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》每日一練（10.24）
- 3080后結(jié)婚剛需族買房是一步到位還是先過渡
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
