商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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房地產(chǎn)估價師復習資料：房地產(chǎn)估價時點
估價時點也稱為價值時點、價值日期，是指一個估價項目中所評估的價值對應的時間。由于同一估價對象在不同的時間會有不同的價值，所以估價時必須弄清評估的是估價對象在哪個時問的價值。這個時間就是估價時點。估價時點不是隨意確定的，它取決于估價目的，可以是現(xiàn)在、過去或未來的某個時間，一般為某個日期，用公歷年、月、日表示。
特別需要指出的是，確定估價時點應在先，得出評估價值應在后。有關(guān)估價時點的確定等內(nèi)容，見本書第五章第四節(jié)“估價時點原則”。
責任編輯：芊墨
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