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2015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》每日一練(12.11)
某商鋪建筑面積為500㎡,建筑物的剩余經(jīng)濟壽命和剩余土地使用年限為35年;該商鋪目前的月租金(按建筑面積算)為100元/㎡,市場上類似商鋪按建筑面積計的月租金為120元/㎡;運營費用率為租金收入的25%;該類房地產(chǎn)的報酬率為10%.該商鋪的價值為( )萬元。
A.521
B.533
C.695
D.711
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