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7月北京二手房網(wǎng)簽量創(chuàng)新高

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      伴隨首次置業(yè)的購(gòu)房需求和部分改善類購(gòu)房需求集中入市,7月北京二手住宅網(wǎng)簽量再創(chuàng)新高。

        根據(jù)北京市住建委網(wǎng)站公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示,7月(截至28日)北京二手住宅網(wǎng)簽量已經(jīng)突破1.5萬(wàn)套大關(guān),網(wǎng)簽總量達(dá)15135套,與6月同期的網(wǎng)簽量相比上漲了26%,與去年7月同期的網(wǎng)簽量相比更是大幅上漲了76.4%。按照目前日均541套的成交速度,7月全月的網(wǎng)簽總量突破1.6萬(wàn)套已無(wú)懸念,總量或?qū)⒔咏?.7萬(wàn)套,創(chuàng)自去年2月以來(lái)18個(gè)月網(wǎng)簽量新高。

         隨著二手住宅成交量的回暖,房?jī)r(jià)開(kāi)始止跌回穩(wěn)。根據(jù)偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),7月(截至28日)北京二手住宅成交均價(jià)為21900元/平方米,環(huán)比6月均價(jià)上漲0.8%,但是與去年同期相比房?jī)r(jià)下跌了12.6%。

          偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示,隨著近兩三個(gè)月來(lái)房?jī)r(jià)的小幅上漲,房?jī)r(jià)將要反彈的市場(chǎng)預(yù)期造成了市場(chǎng)恐慌性購(gòu)房情緒的蔓延。但一方面,樓市宏觀調(diào)控的大原則沒(méi)有改變;另一方面,目前促成樓市成交量節(jié)節(jié)攀升的剛需將逐漸釋放殆盡,再生速度又十分緩慢。因此,目前火熱局面不會(huì)維持太久,下半年樓市將逐步降溫,二手房業(yè)主對(duì)房屋定價(jià)也將更趨于理性,房?jī)r(jià)不會(huì)大幅反彈,購(gòu)房人切莫受恐慌性購(gòu)房情緒影響,還是要冷靜客觀理性地出手購(gòu)房。


 

發(fā)布:2007-07-06 10:28    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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