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商業(yè)地產管理系統(tǒng)的基本資料管理
商業(yè)地產管理系統(tǒng)的基本資料管理
1.物理位置、鋪位類 — —大樓、樓層、鋪位、經營范圍管理 業(yè)主將自己的購物中心建筑按照樓層劃分為不同的單元，以方便管理和使用。被劃分出來的鋪位包括招租、自用和非營業(yè)三種類型。只有招租的鋪位才可以在簽訂租約時使用。對每一個租戶進行經營范圍管理，可以直觀的了解購物中心內不同的經營業(yè)態(tài)對購物中心的貢獻情況。
2.會員檔案類 — —會員類型、會員等級升級、會員管理 系統(tǒng)支持會員價、積分卡、折扣卡、儲值等功能，系統(tǒng)將滿足條件的會員自動進行等級升級。
3.廣告、展示推廣類 — —廣告位與場地位資料管理 業(yè)主專門為租戶使用的廣告位及展示場地位，租戶可以根據(jù)實際情況租用空余廣告位或展示場地位。售樓管理系統(tǒng)
4.結算檔案類 — —結算銀行、幣種、匯率、付款方式管理 支持多幣種管理，業(yè)主與租戶可以用多種幣種處理往來帳。因匯率的浮動性，系統(tǒng)提供了靈活的匯率維護功能，以方便租戶的不同幣種換算。
5.租戶、費用檔案類 — —租戶檔案管理、費用項目維護、商品/銷售提成類型維護 在簽訂租約之前，需要在商戶信息維護中將各租戶的信息，維護到系統(tǒng)中以實現(xiàn)對租戶的統(tǒng)一管理;系統(tǒng)需要管理各租戶的公共事業(yè)費用，如電費等，以及業(yè)主也需要向租戶收取的費用項目，如促銷費等。這些需要在費用項目管理中維護;商品/銷售提成類型維護是當租戶銷售的不同種類商品具有不同的提成率時，系統(tǒng)可以根據(jù)不同的提成率進行結算。（泛普軟件-商業(yè)地產管理軟件最新資訊）
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