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房產(chǎn)中介行業(yè)不是你想象的那么黑暗
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“你只看到我簽單,卻沒看到我風(fēng)雨中帶看。你有你成交價(jià),我有我中介費(fèi)。你嘲笑我價(jià)格不好,我可憐你不懂行情。你可以忽略我的服務(wù),我會(huì)證明這是屬于我的時(shí)代。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì),注定是全力以赴的旅行,路上少不了勤奮和技巧,但,那又怎樣?我是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,我為自己代言!”這是“陳歐體”的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的自我代言!在微博上,這段話被房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人瘋狂的轉(zhuǎn)發(fā),看來這段話真的是寫出了經(jīng)紀(jì)人的心聲!房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人并不是那么好做,而且遭到質(zhì)疑和鄙視,其實(shí)這都?xì)w結(jié)于98年以后房產(chǎn)中介行業(yè)的混亂不堪造成的!中國房產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展,在98年之前,我國的房產(chǎn)行業(yè)并不是很健全,在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)制度的影響下,緩慢的發(fā)展,全名居住條件比較差。98以后,隨著住房實(shí)物分配制度的取消(市場化)和按揭政策(為個(gè)人買房提供金融支撐)的實(shí)施,人們生活水平的提高,對(duì)改善居住條件和環(huán)境的要求也更加迫切,房地產(chǎn)投資也進(jìn)入平穩(wěn)快速發(fā)展時(shí)期,房地產(chǎn)業(yè)成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。
大小不一的房產(chǎn)中介公司如雨后春筍般的涌入市場,由于門檻非常低,各種人員參差不齊,就有了吃差價(jià),做陰陽合同,一房多賣,久而久之,“黑中介”的代名詞都寫在了二手房房產(chǎn)公司的臉上!這是很明顯的“一顆老鼠屎,壞了一鍋湯”,房產(chǎn)中介的“臭名聲”是也就形成了,市場口碑極差!
隨著社會(huì)的進(jìn)步,國家政策的打壓和市場競爭的日益加劇,房產(chǎn)中介公司慢慢的也由不正規(guī),混亂走向了規(guī)范!比如2010年,國家政策調(diào)控,二手房交易市場被調(diào)控的一蹶不振,很多一些小的和一些想著賺點(diǎn)小便宜的公司全部倒閉,留下來了一篇口碑,服務(wù)好的大中型房產(chǎn)公司!并不是說國家對(duì)房產(chǎn)的宏觀調(diào)控,是為了打壓房產(chǎn)公司,而是出現(xiàn)了預(yù)料之外的效果!2011年,全國各地方政府加緊對(duì)房產(chǎn)行業(yè)整頓,成千上萬家的房產(chǎn)中介公司被政府鎖門,停止?fàn)I業(yè)!2012年,國家首次在南京試點(diǎn)使用“網(wǎng)簽”政策,勢頭一片好轉(zhuǎn),各地方政府相繼使用!再次確保了房產(chǎn)公司的正規(guī)性!21世紀(jì)是互聯(lián)網(wǎng)的時(shí)代,結(jié)束紙質(zhì)辦公,房產(chǎn)中介管理軟件系統(tǒng)的出現(xiàn),更為房產(chǎn)中介在管理做出了一次質(zhì)的突破,讓公司內(nèi)部管理更輕松,更嚴(yán)格,更有據(jù)可依!
房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)作為國內(nèi)首家開辟房產(chǎn)中介管理軟件免費(fèi)的先河,特此為房產(chǎn)中介公司正名,“黑中介”已然成為歷史,現(xiàn)在的房產(chǎn)行業(yè)并不是你想象的那么黑暗!
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