房產中介行業(yè)不是你想象的那么黑暗

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       “你只看到我簽單，卻沒看到我風雨中帶看。你有你成交價，我有我中介費。你嘲笑我價格不好，我可憐你不懂行情。你可以忽略我的服務，我會證明這是屬于我的時代。房產經紀，注定是全力以赴的旅行，路上少不了勤奮和技巧，但，那又怎樣？我是房產經紀人,我為自己代言！”這是“陳歐體”的房產經紀人的自我代言！在微博上，這段話被房產經紀人瘋狂的轉發(fā)，看來這段話真的是寫出了經紀人的心聲！房產經紀人并不是那么好做，而且遭到質疑和鄙視，其實這都歸結于98年以后房產中介行業(yè)的混亂不堪造成的！

　　中國房產行業(yè)的發(fā)展，在98年之前，我國的房產行業(yè)并不是很健全，在計劃經濟制度的影響下，緩慢的發(fā)展，全名居住條件比較差。98以后，隨著住房實物分配制度的取消（市場化）和按揭政策（為個人買房提供金融支撐）的實施，人們生活水平的提高，對改善居住條件和環(huán)境的要求也更加迫切，房地產投資也進入平穩(wěn)快速發(fā)展時期，房地產業(yè)成為國民經濟的支柱產業(yè)之一。

    大小不一的房產中介公司如雨后春筍般的涌入市場，由于門檻非常低，各種人員參差不齊，就有了吃差價，做陰陽合同，一房多賣，久而久之，“黑中介”的代名詞都寫在了二手房房產公司的臉上！這是很明顯的“一顆老鼠屎，壞了一鍋湯”，房產中介的“臭名聲”是也就形成了，市場口碑極差！

    隨著社會的進步，國家政策的打壓和市場競爭的日益加劇，房產中介公司慢慢的也由不正規(guī)，混亂走向了規(guī)范！比如2010年，國家政策調控，二手房交易市場被調控的一蹶不振，很多一些小的和一些想著賺點小便宜的公司全部倒閉，留下來了一篇口碑，服務好的大中型房產公司！并不是說國家對房產的宏觀調控，是為了打壓房產公司，而是出現了預料之外的效果！2011年，全國各地方政府加緊對房產行業(yè)整頓，成千上萬家的房產中介公司被政府鎖門，停止營業(yè)！2012年，國家首次在南京試點使用“網簽”政策，勢頭一片好轉，各地方政府相繼使用！再次確保了房產公司的正規(guī)性！21世紀是互聯網的時代，結束紙質辦公，房產中介管理軟件系統的出現，更為房產中介在管理做出了一次質的突破，讓公司內部管理更輕松，更嚴格，更有據可依！

     房產中介管理系統作為國內首家開辟房產中介管理軟件免費的先河，特此為房產中介公司正名，“黑中介”已然成為歷史，現在的房產行業(yè)并不是你想象的那么黑暗！