土地來源屬行政劃撥或減免地價款的房地產(chǎn)能否辦理抵押登記

　　【學(xué)員問題】土地來源屬行政劃撥或減免地價款的房地產(chǎn)能否辦理抵押登記？

　　【解答】凡土地來源屬行政劃撥或減免地價的企業(yè)土地，在未向政府繳納地價或未繳足地價前，不能單獨以土地進(jìn)行抵押登記；若土地上的建筑物已合法登記，可以同意單獨以房屋作抵押，在處分抵押物時，必須委托深圳市不動產(chǎn)拍賣行進(jìn)行拍賣或變賣，不動產(chǎn)拍賣行負(fù)責(zé)扣發(fā)應(yīng)補交的土地價款。凡行政、事業(yè)單位的房地產(chǎn)，不得擅自為企業(yè)提供抵押擔(dān)保。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

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發(fā)布：2007-07-10 12:16 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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