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購房者網(wǎng)上選房應(yīng)理性,明確自身需求
如今是互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,為了順應(yīng)時(shí)代的發(fā)展,社會(huì)的需求,目前,有許多中介機(jī)構(gòu)也紛紛將房主的房子通過網(wǎng)絡(luò)視頻的形式記錄下來,然后放到網(wǎng)上,供購房者挑選。在這些網(wǎng)站上出售的房源可以按照區(qū)域、總價(jià)、戶型、面積等多個(gè)限制詞來進(jìn)行搜索,很多房源還附有戶型、室內(nèi)環(huán)境、小區(qū)環(huán)境的照片?!百彿空咴谇巴鶎?shí)地看房前,就能夠?qū)Ψ吭吹膬?nèi)部情況、外部環(huán)境等有一個(gè)直觀了解,既能避免白跑一趟,也為購房者節(jié)省了時(shí)間?!币晃恢薪楣竟ぷ魅藛T這樣告訴筆者。
房地產(chǎn)界業(yè)內(nèi)人士表示,買房,在很多人看來可能都是人生中最大的一筆消費(fèi)。再加上,房子的大宗商品屬性、商品個(gè)性化的特點(diǎn)和交易風(fēng)險(xiǎn)等因素,均使得房子在網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的今天,也沒有像其他傳統(tǒng)商品一樣快速地進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)的快車道??杉词谷绱?,中介和房產(chǎn)企業(yè)在網(wǎng)上推出的選房、看房業(yè)務(wù),也依然讓人們在房產(chǎn)消費(fèi)方面享受到了網(wǎng)絡(luò)帶來的便利?!安挥冒艨捶?,網(wǎng)絡(luò)就可以幫助我們在更多的房源中,快速準(zhǔn)確地選擇自己合適的房子?,F(xiàn)在人們用網(wǎng)絡(luò)購房并非是目的,充分享受其帶來的便利性才是最終的追求?!?/p> 然而,網(wǎng)絡(luò)在給房產(chǎn)交易帶來便利的同時(shí),也給許多購房者帶來了眼花繚亂的感覺。業(yè)內(nèi)人士提醒廣大購房者,面對網(wǎng)上紛繁的購房信息,應(yīng)該擦亮雙眼,理性面對網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)。同時(shí),注意以下幾個(gè)方面,切實(shí)做到明明白白消費(fèi)。
——明白自己的需要。買房子首先是要清楚自己的需要,買什么片區(qū)的房子,做什么用,需要的空間、配套設(shè)施以及未來發(fā)展都要先考慮好。因此我們不要光聽中介“忽悠”,搞清楚自己的需要,才能選到合適的房源。
——確權(quán)。產(chǎn)權(quán)是房產(chǎn)交易最容易出現(xiàn)問題的地方,很多房子在交易進(jìn)行當(dāng)中或之后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,買房者要在買房之前通過審查賣家的產(chǎn)權(quán)資料等確定產(chǎn)權(quán)歸屬,方能進(jìn)行交易。
——多了解要買的房子。作為人生當(dāng)中最大的一筆交易,應(yīng)該花點(diǎn)時(shí)間和精力去了解房子的屬性。具體的,比如房產(chǎn)交易需要繳納的稅種和稅額、房子的房齡、土地使用權(quán)限、物業(yè)管理等等。- 1房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》課程講義(10)
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