商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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部分銀行二手房貸款停貸，昆明首套房貸也不再優(yōu)惠
部分銀行停止二手房貸
雷女士一家看上北市區(qū)一套大戶型的房子，問了好幾家銀行，要么停止了二手房貸，要么是對貸款人要求嚴格，自己和丈夫達不到貸款條件，“想了很多辦法，的確很難，有的工作人員說是現(xiàn)在額度非常緊張?！?br />
這種說法得到了一家中介工作人員李小姐的認可，“的確有一家我們常合作的國有商業(yè)銀行停止了二手房貸，而其他銀行放款時間也比較長，快的也要15個工作日左右，對申請人的審查也非常嚴格，傳言說這是"錢荒"鬧的。”
對此，記者從該銀行在西山區(qū)的一個營業(yè)網(wǎng)點了解到，目前該行停止了二手房貸，只做一手樓盤的貸款，具體恢復時間不確定。
在另一家國有商業(yè)銀行華山西路附近網(wǎng)點，工作人員表示目前貸款政策很嚴格，銀行已經(jīng)不對個人開展二手房貸，“你要去找我們合作的房產(chǎn)中介，讓他們擔保才能放款，需要出一筆抵押費，具體金額你們自己協(xié)商?！?br />
首套房優(yōu)惠大多取消
“對不起，現(xiàn)在首套房早就沒有優(yōu)惠了，資質(zhì)好的客戶可以獲得基準利率貸款，首付30%，二套房利率最少上浮10%，首付不低于60%?！币患夜煞葜沏y行工作人員對記者表示，目前該行6月份額度已經(jīng)用完，下個月能否申請到額度需要在7月1日左右致電銀行詢問。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前各家銀行對于首套房貸的優(yōu)惠基本取消，大部分首套房利率為基準利率，首付30%。某國有商業(yè)銀行工作人員稱，最近的首套房貸利率需要在基準利率基礎上上浮10%。二套房貸政策基本為首付60%，利率上浮10%或以上，也有銀行要上浮15%。
在采訪中，很多銀行都表示現(xiàn)在申請二手房貸需要到指定的評估公司進行評估，評估費用為千分之一到千分之二，“這是為了防控風險，不能你說成交價是多少就是多少吧?！?br />
也有銀行維持之前貸款政策，“目前我們的貸款政策沒有變化，該給的優(yōu)惠也要給?！惫ど蹄y行云南省分行相關業(yè)務負責人稱，目前工行貸款業(yè)務正常，首套房貸首付30%，利率按照具體客戶的資質(zhì)享受最低8.5折優(yōu)惠。
雷女士一家看上北市區(qū)一套大戶型的房子，問了好幾家銀行，要么停止了二手房貸，要么是對貸款人要求嚴格，自己和丈夫達不到貸款條件，“想了很多辦法，的確很難，有的工作人員說是現(xiàn)在額度非常緊張?！?br />
這種說法得到了一家中介工作人員李小姐的認可，“的確有一家我們常合作的國有商業(yè)銀行停止了二手房貸，而其他銀行放款時間也比較長，快的也要15個工作日左右，對申請人的審查也非常嚴格，傳言說這是"錢荒"鬧的。”
對此，記者從該銀行在西山區(qū)的一個營業(yè)網(wǎng)點了解到，目前該行停止了二手房貸，只做一手樓盤的貸款，具體恢復時間不確定。
在另一家國有商業(yè)銀行華山西路附近網(wǎng)點，工作人員表示目前貸款政策很嚴格，銀行已經(jīng)不對個人開展二手房貸，“你要去找我們合作的房產(chǎn)中介，讓他們擔保才能放款，需要出一筆抵押費，具體金額你們自己協(xié)商?！?br />
首套房優(yōu)惠大多取消
“對不起，現(xiàn)在首套房早就沒有優(yōu)惠了，資質(zhì)好的客戶可以獲得基準利率貸款，首付30%，二套房利率最少上浮10%，首付不低于60%?！币患夜煞葜沏y行工作人員對記者表示，目前該行6月份額度已經(jīng)用完，下個月能否申請到額度需要在7月1日左右致電銀行詢問。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前各家銀行對于首套房貸的優(yōu)惠基本取消，大部分首套房利率為基準利率，首付30%。某國有商業(yè)銀行工作人員稱，最近的首套房貸利率需要在基準利率基礎上上浮10%。二套房貸政策基本為首付60%，利率上浮10%或以上，也有銀行要上浮15%。
在采訪中，很多銀行都表示現(xiàn)在申請二手房貸需要到指定的評估公司進行評估，評估費用為千分之一到千分之二，“這是為了防控風險，不能你說成交價是多少就是多少吧?！?br />
也有銀行維持之前貸款政策，“目前我們的貸款政策沒有變化，該給的優(yōu)惠也要給?！惫ど蹄y行云南省分行相關業(yè)務負責人稱，目前工行貸款業(yè)務正常，首套房貸首付30%，利率按照具體客戶的資質(zhì)享受最低8.5折優(yōu)惠。
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