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朱中一：廣州是否限購應(yīng)從城鎮(zhèn)化角度考慮
“對于北上廣深的限購調(diào)整，我自己從來沒有提過建議，因?yàn)槲腋杏X北上廣深是否限購，更多的不是房地產(chǎn)市場本身的問題，而是要考慮城鎮(zhèn)化嚴(yán)格控制特大城市規(guī)模的問題?！痹凇?015年中國房地產(chǎn)新年峰會”上中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會名譽(yù)副會長朱中一稱，四個(gè)一線城市都是1000萬人口以上的特大城市，這些地方資源和環(huán)境的承受能力是有限的，大家都想進(jìn)，但是不可能無限進(jìn)，所以今后限購的門檻跟城鎮(zhèn)化當(dāng)中的落戶門檻是要一致的。
朱中一指出，2013年的房地產(chǎn)市場是發(fā)燒的市場，2014年開始是退燒的市場，2014年逐步在政策的疊加之下實(shí)現(xiàn)了市場的軟著落，整體來看2014年的市場總體是平穩(wěn)的。對于2015年房地產(chǎn)發(fā)展趨勢，朱中一認(rèn)為，房地產(chǎn)市場仍有較大的發(fā)展空間。2015年政策層面還會延續(xù)2014年的態(tài)勢，市場總體上能保持穩(wěn)定?！斑@一屆政府沒有講調(diào)控，但是從去年開始對于分類調(diào)控越來越關(guān)注，這里包括了怎么樣明確分類調(diào)控的內(nèi)容，強(qiáng)化地方調(diào)控責(zé)任。中央政府在分類調(diào)控中應(yīng)加強(qiáng)對市場的監(jiān)管，要注意對于風(fēng)險(xiǎn)的防范。”記者陳齊
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