端午節(jié)中介公司新房出售同比二手房較高

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        端午小長假期間不少城市樓市呈現(xiàn)冷清之態(tài)，揚州情況如何呢？

        昨天，端午小長假，我市樓市銷售情況運行平穩(wěn)，三天新房售了80余套；二手房市場卻顯得有些冷清，同比銷量有所下滑，有些房屋中介公司給員工放了假。

一、二手房銷量同比下滑

         雖然新房銷售較為平穩(wěn)，但二手房的銷量卻顯得有些“冷清”，端午小長假三天的銷量同比有所下滑。“從五月份開始，二手房市場就進(jìn)入了‘平靜期’?！蔽沂幸环慨a(chǎn)中介公司總經(jīng)理李峰告訴記者，從五月份開始，相比之前二手房的瘋狂，市場已經(jīng)恢復(fù)平靜，“而由于之前二手房市場的釋放量比較大，所以現(xiàn)在的銷量反而少了，而且我市二手房的政策未變，買房人和賣房人都比較淡定了?！?/p>

         另一家房產(chǎn)中介公司總經(jīng)理仲子琪表示，相比前幾個月，二手房銷量下滑是正常顯現(xiàn)，“但值得注意的是，今年端午小長假三天時間的銷量與去年同期相比，也有所下滑。”

         這一方面是因為去年從6月開始樓市呈現(xiàn)回暖態(tài)勢，銷量有所上漲，“另一方面是今年由于二手房提前釋放量很大，所以到6月份反而銷量下來了，所以一上一下，就出現(xiàn)了二手房銷量同比下滑的情況，這種情況其實也是可以預(yù)見的?！?/p>

二、 三天新房銷售80余套

   
         揚州世聯(lián)投資管理顧問公司總經(jīng)理許世斌告訴記者，從目前我市樓市新房的銷售情況來看，還是處于正常狀態(tài)?！皬慕衲?月起，第一季度的新房銷量就達(dá)到了近100萬平方米?！痹S世斌表示，按照往年的銷量來看，我市一年，如果包含江都的話，總銷售面積約在300萬平方米，“第一季度就達(dá)到了1/3的面積，其實是不錯的開局了。”

        截至昨天18時，揚州市區(qū)新建商品房備案成交數(shù)據(jù)顯示，小長假首日，市區(qū)(含江都區(qū))備案成交商品房41套，假期第二日商品房的備案成交量跌落到20套，昨天，備案成交商品房24套。計算下來，3天的成交量為85套。

       接著下來的4月、5月雖然銷售總面積有所下降，但是還是在正常范圍內(nèi)，“所以按照這樣的規(guī)律來看的話，節(jié)假日期間的銷量雖然可能沒有達(dá)到預(yù)期，但是仍然在正常范圍內(nèi)?！碑吘箍礃鞘械陌l(fā)展，節(jié)假日期間的銷量并不能夠做唯一代表。

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