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[四川]涼山州扎實(shí)推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展
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摘要：涼山州高度重視房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，制定下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)涼山州房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，上半年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資19.9億元，同比增長(zhǎng)138.9%。涼山州高度重視房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，制定下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)涼山州房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，上半年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資19.9億元，同比增長(zhǎng)138.9%。
強(qiáng)化規(guī)劃引領(lǐng)作用。制定和實(shí)施住房建設(shè)規(guī)劃，合理引導(dǎo)新建住房結(jié)構(gòu)比例，重點(diǎn)發(fā)展?jié)M足當(dāng)?shù)鼐用褡宰⌒枨蟮闹械蛢r(jià)位、中小套型的普通商品住房，從今年起,新建住宅必須納入住宅小區(qū)規(guī)劃。
優(yōu)化住房套型結(jié)構(gòu)。取消商品住房套型結(jié)構(gòu)比例限制（90/70規(guī)定），放開戶型限制，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)需求確定住房戶型，滿足合理的自住和改善性住房需求。
推行貨幣化安置。加大棚戶區(qū)改造貨幣化安置力度，今年起經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的安寧河谷地區(qū)貨幣化安置的比例達(dá)到40%以上，到2020年達(dá)到與全國同步水平。加大舊城改造力度，積極推進(jìn)住房保障和供應(yīng)體系改革，停止機(jī)關(guān)行政企事業(yè)單位自建住房和經(jīng)濟(jì)適用房，推進(jìn)公共租賃住房租賃補(bǔ)貼制度，加大貨幣補(bǔ)貼的比例。
推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化。推廣裝配集成建筑、鋼結(jié)構(gòu)等建筑體系和建筑節(jié)能與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)，推進(jìn)成品住宅建設(shè)，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)減、免、緩繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。力爭(zhēng)5年內(nèi)，全州新建商品住房中成品住宅開發(fā)建設(shè)比例達(dá)到60%以上。
加大公積金放貸力度。加大對(duì)房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的信貸支持，落實(shí)個(gè)人住房貸款差別化信貸政策，采取提高貸款額度、降低貸款條件、降低首付款比例等，促進(jìn)住房消費(fèi)。西昌市自住房貸款最高額度提高到60萬元，在商業(yè)銀行辦理的住房貸款可轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。
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