2015年房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》模擬題（4）

    1、房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)分為（ 　）。
    A．房地產(chǎn)咨詢業(yè)
    B．房地產(chǎn)價格評估業(yè)
    C．房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)
    D．房地產(chǎn)管理
    E．物業(yè)管理
    
    2、在現(xiàn)階段，按照國家規(guī)定，取得國有土地使用權(quán)的途徑主要有（ ?。?。
    A．行政劃撥
    B．國家出讓
    C．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
    D．土地租賃
    E．房地產(chǎn)租賃
    
    3、房地產(chǎn)業(yè)的業(yè)務(wù)對象是房地產(chǎn)，所以它是第二產(chǎn)業(yè)。（ ?。?br />    A．對
    B．錯
    
    4、注冊建筑師執(zhí)行建筑設(shè)計業(yè)務(wù)必須受聘于有設(shè)計法人資格的設(shè)計單位，并由設(shè)計單位委派。但注冊建筑師不得同時受聘于兩個或兩個以上設(shè)計單位。（ 　）
    A．對
    B．錯
    
    5、房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的憑證和參考作用，主要體現(xiàn)在（ ?。?。
    A．登記發(fā)證、交易評估
    B．舊城改造、規(guī)劃建設(shè)
    C．房管政策、房地征稅
    D．司法仲裁、落實政策
    E．編史修志、方便管理
    
    6、房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，具有（ ?。?。
    A．廣泛性
    B．基礎(chǔ)性
    C．先導(dǎo)性
    D．風(fēng)險性
    E．帶動性
    
    7、房地產(chǎn)權(quán)屬登記的程序是（ ?。?。
    ①權(quán)屬審核；②核準登記；③公告；④頒發(fā)房屋權(quán)屬證書；⑤受理登記申請
    A．⑤③②①④
    B．⑤②③①④
    C．⑤②①③④
    D．⑤③①②④
    
    8、下列項目中屬于建設(shè)工程竣工驗收條件的有（ 　）。
    A．有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料
    B．有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書
    C．施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準，符合設(shè)計文件及合同要求
    D．勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進行了檢查，并提出了質(zhì)量檢查報告
    E．城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設(shè)計要求進行了檢查，并出具了認可文件
    
    9、物業(yè)管理活動的依據(jù)是物業(yè)管理條例。（ 　）
    A．對
    B．錯
    
    10、房屋拆遷許可證確定的同一拆遷范圍內(nèi)的被拆遷房屋，原則上由（ ?。┕纼r機構(gòu)評估。
    A．一家
    B．二家
    C．三家
    D．多家均可

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