房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營與管理復(fù)習(xí)要點(diǎn)：銷售稅費(fèi)

　　【提問】

　　銷售稅費(fèi)是否包含土地增值稅？

　　在土地增值稅后計(jì)算總開發(fā)價(jià)值時(shí)為什么沒有減去土地增值稅，而在開發(fā)利潤中減去了？

　　【回答】學(xué)員htlizh，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　銷售稅費(fèi)不包含土地增值稅，土地增值稅跟所得稅一樣屬于收益稅，有收益才要繳稅的

　　在土地增值稅后計(jì)算總開發(fā)價(jià)值時(shí)為什么沒有減去土地增值稅，解析：它是有收益才要繳納的，不包含在總開發(fā)價(jià)值中

　　而在開發(fā)利潤中減去了？

　　解析：是的，如果題目提示了要計(jì)算土地增值稅，那么開發(fā)利潤中要扣除土地增值稅

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理

責(zé)任編輯：淘淘

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發(fā)布：2007-07-11 10:14 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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