2008年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》練習(xí)題十五

　　1、水泵房為不應(yīng)分?jǐn)偟墓薪ㄖ娣e。(  )
　　A、對(duì)
　　B、錯(cuò)

　　2、一類人防重點(diǎn)城市中的非省會(huì)城市及二類人防重點(diǎn)城市需報(bào)(  )審批，并報(bào)(  )備案。
　　A、省、自治區(qū)、直轄市人民政府；國家人民防空委員會(huì)和建設(shè)部
　　B、省、自治區(qū)人民政府；國家人民防空委員會(huì)和建設(shè)部
　　C、國家人民防空委員會(huì)和建設(shè)部；省、自治區(qū)、直轄市人民政府
　　D、國家人民防空委員會(huì)和建設(shè)部；省、自治區(qū)人民政府

　　3、以下關(guān)于企業(yè)所得稅的計(jì)征方法的說法中，錯(cuò)誤的是(  )。
　　A、企業(yè)所得稅實(shí)行比例稅率，有法定稅率和優(yōu)惠稅率兩種
　　B、應(yīng)納稅所得額=每個(gè)納稅年度的收入總額一準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目的金額
　　C、納稅人收入包括財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入和股息收入
　　D、教育費(fèi)附加不能視同稅金予以扣除

　　4、納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，其土地增值額未超過扣除金額的(  )時(shí)可以免征土地增值稅。
　　A、10％
　　B、20％
　　C、30％
　　D、40％

　　5、城市人民政府在向上級(jí)人民政府報(bào)請(qǐng)審批已經(jīng)編制完成或修改的城市總體規(guī)劃前，必須報(bào)經(jīng)同級(jí)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)同意。(  )
　　A、對(duì)
　　B、錯(cuò)

　　6、拆遷條例規(guī)定，申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的省人民政府房屋拆遷管理部門提交辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。(  )
　　A、對(duì)
　　B、錯(cuò)

　　7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按企業(yè)條件分為3個(gè)資質(zhì)等級(jí)。(  )
　　A、對(duì)
　　B、錯(cuò)

　　8、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位有(  )行為時(shí)，依照有關(guān)法律法規(guī)沒收違法所得，責(zé)令停業(yè)整頓，降級(jí)或吊銷其資質(zhì)證書。
　　A、超越資質(zhì)級(jí)別或者范圍承接勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)
　　B、允許其他單位、個(gè)人以本單位名義承攬建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)
　　C、以其他建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)企業(yè)的名義承攬建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的
　　D、未受聘于建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位的人從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)
　　E、將所承攬的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或違法分包

　　9、房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況，延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期不得超過2年。(  )
　　A、對(duì)
　　B、錯(cuò)

　　10、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的用地只有下列(  )情況時(shí)，可以抵押。
　　A、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)屬于集體企業(yè)
　　B、申請(qǐng)破產(chǎn)
　　C、和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的建筑物同時(shí)抵押
　　D、經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府主管部門批準(zhǔn)后

　　答案
　　1、B　　2、B　　3、D　　4、B　　5、A　　6、B　　7、B　　8、ABCE　　9、A　　10、C

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