房地產(chǎn)行業(yè)
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部分微調(diào)得到默許
房地產(chǎn)ERP軟件 房地產(chǎn)銷售軟件 房地產(chǎn)erp 盡管政府大力重申調(diào)控基調(diào)，事實上政策微調(diào)已經(jīng)開始。去年12月起首套房貸就已經(jīng)放松；兩會期間，央行重申銀行對個人居民首套自住普通商品住宅的貸款必須予以保證，鼓勵各家金融機構在央行的基準利率和首套商品普通住
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盡管政府大力重申調(diào)控基調(diào)，事實上政策微調(diào)已經(jīng)開始。去年12月起首套房貸就已經(jīng)放松；兩會期間，央行重申“銀行對個人居民首套自住普通商品住宅的貸款必須予以保證，鼓勵各家金融機構在央行的基準利率和首套商品普通住宅貸款優(yōu)惠利率的下限之間，根據(jù)借款人的財務狀況權衡定價”，以及“信貸資金要支持普通商品住宅的建設或開發(fā)”。住建部也表示“樓市調(diào)控不會再出新招”。
為什么要微調(diào)？中央政府希望通過區(qū)分“普通”住宅與“高檔”住宅（以及“自住型需求”與“投機投資型需求”）來在促進房價調(diào)整的同時支撐整體住房建設，從而確保經(jīng)濟增長不會受到房地產(chǎn)調(diào)控政策太大的影響。
未來，我們預計地方政府將會繼續(xù)嘗試對限購限貸政策進行微調(diào)。
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