房地產(chǎn)行業(yè)
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房地產(chǎn)估價師答疑精華：利息備付率
【提問】折舊和攤銷也可以償還借款利息，為什么在計算利息備付率時分子不作為利潤總額的增加項？
【回答】學(xué)員haoshuqin，您好！您的問題答復(fù)如下：
從財務(wù)現(xiàn)金流量考慮：折舊和攤銷都是要計入成本的，所以不能用于付息，只能還本。所以這里計算利息備付率的時候不作增加項。
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理
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