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房地產(chǎn)知識：返租的4種方式
【學(xué)員問題】返租的４種方式？
【解答】（1）虛擬產(chǎn)權(quán)鋪位，真實(shí)回報(bào)返租，則其回報(bào)是真實(shí)的，依靠大商家的有效承租來支撐返點(diǎn)。
?。?）虛擬產(chǎn)權(quán)鋪位，虛擬回報(bào)返租，如唐山遠(yuǎn)洋城等，。
?。?）獨(dú)立產(chǎn)權(quán)鋪位，虛擬回報(bào)返租，獨(dú)立經(jīng)營商鋪，其把銷售定高，通過高價(jià)格將其8%的返點(diǎn)支付，王府井CEPA巨庫。
?。?）真實(shí)產(chǎn)權(quán)鋪位，真實(shí)回報(bào)返租，如：“新疆大巴扎”等等。產(chǎn)權(quán)銷售返租，其關(guān)鍵看是否要有真實(shí)的回報(bào)作為支撐。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時(shí)溝通、指正。
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