2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》模擬題（10）

    1、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起15日內(nèi)，持房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。（ 　）
    A．對
    B．錯(cuò)
    
    2、房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)從收到竣工驗(yàn)收申請之日起15日內(nèi)，對涉及公共安全的內(nèi)容，組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等部門或有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。（ 　）
    A．對
    B．錯(cuò)
    
    3、廉租房的租金實(shí)行政府定價(jià)。（ ?。?br />    A．對
    B．錯(cuò)
    
    4、除臨時(shí)建筑，如果建筑未到期，則對其所有人（ ?。?br />    A．應(yīng)予補(bǔ)償
    B．不予補(bǔ)償
    C．按原價(jià)補(bǔ)償
    D．按使用期限的殘存價(jià)值參考剩余期限給予補(bǔ)償
    
    5、根據(jù)課稅對象性質(zhì)的不同，全部稅種分為（ ?。?。
    A．流轉(zhuǎn)稅
    B．收益稅
    C．財(cái)產(chǎn)稅
    D．資源稅
    E．行為目的稅
    
    6、1994年《土地管理法》的頒布實(shí)施標(biāo)志著中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展邁入了法制管理的新時(shí)期，為依法管理房地產(chǎn)市場奠定了堅(jiān)實(shí)的法律基礎(chǔ)。（ 　）
    A．對
    B．錯(cuò)
    
    7、注冊建筑師執(zhí)行建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)必須受聘于有設(shè)計(jì)法人資格的設(shè)計(jì)單位，并由設(shè)計(jì)單位委派。但注冊建筑師不得同時(shí)受聘于兩個(gè)或兩個(gè)以上設(shè)計(jì)單位。（ ?。?br />    A．對
    B．錯(cuò)
    
    8、《拆遷條例》規(guī)定，申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交（ 　）。
    A．建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件
    B．建設(shè)用地規(guī)劃許可證
    C．國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件
    D．拆遷計(jì)劃和拆遷方案
    E．辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明
    
    9、根據(jù)權(quán)屬登記的內(nèi)容和方式的不同，各國房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度可分為（ ?。?。
    A．權(quán)利登記制
    B．托侖斯登記制
    C．契據(jù)登記制
    D．權(quán)利登記制
    E．德國登記制
    
    10、為保護(hù)房屋所有人的權(quán)益，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為（ ?。?br />    A．被拆遷房屋的重置價(jià)格
    B．被拆遷房屋的重新價(jià)格
    C．被拆遷房屋的成新率
    D．原房屋的市場評(píng)估價(jià)

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