2015年房地產估價師《估價相關知識》模擬題（10）

    1、貨幣政策是中央銀行工作的核心。（　 ）
    A．對
    B．錯

    2、誤解產生的瑕疵是虛擬瑕疵，造成這種原因不存在的瑕疵的原因在于（　 ）。
    A．委托人
    B．拍賣人
    C．競買人
    D．買受人

    3、關于房地產測繪產品的二級檢查一級驗收制，下列說法不正確的是（　 ）。
    A．一級檢查是在全面自查、互檢的基礎上，由測繪作業(yè)組的專職或兼職檢查人員對產品質量實行過程檢查
    B．二級檢查是在一級檢查的基礎上，由施測單位質量檢查機構和專職檢查人員對產品質量實行最終檢查
    C．產品成果的最終驗收工作由施測單位組織實施，即一級驗收
    D．在二級檢查和一級驗收的基礎上向客戶提交測繪報告

    4、長期資金市場是指以長期金融工具為媒介而進行的1年期以上的資金交易活動的總稱。下列有關長期資金市場的特點的敘述正確的是（　 ）。
    A．融資期限長，至少在1年以上，最長可達數(shù)十年，但要有期限
    B．融資的目的主要是為了解決長期投資性資金的需要，資金交易量大
    C．長期金融工具主要是有價證券
    D．有價證券與短期金融工具相比，收益較高，但流動性較差，價格變動幅度大，有較大風險

    5、房產測量中以（　 ）作為評定精度的標準。
    A．誤差大小
    B．誤差的絕對值
    C．中誤差
    D．限差

    6、超越代理權限進行代理活動的，代理人應根據(jù)代理人與被代理人之間的基礎關系，承擔（　 ）。
    A．違約責任
    B．侵權責任
    C．民事責任
    D．連帶責任

    7、下列影響城市用地的功能組織和各種用地的數(shù)量結構的（　 ）。
    A．城市經濟的發(fā)展水平
    B．城市經濟的發(fā)展速度
    C．城市的產業(yè)結構
    D．城市的就業(yè)結構

    8、空氣調節(jié)工程及其分類，下列說法正確的是（　 ）。
    A．空氣調節(jié)工程一般可由空氣處理設備和空氣輸送管道，以及空氣分配裝置的各種風口和散流器，還有調節(jié)閥門、防火閥等附件所組成
    B．按空氣處理的設置情況分類，空調系統(tǒng)可分為封閉式系統(tǒng)、直流式系統(tǒng)和混合式系統(tǒng)(封閉式一直流式系統(tǒng)的組合使用，為大多數(shù)工業(yè)與民用建筑使用)
    C．按空氣處理的設置情況分類，空調系統(tǒng)可分為集中式系統(tǒng)、分布式系統(tǒng)和半集中式系統(tǒng)
    D．按負擔室內負荷所用的介質分類，空調系統(tǒng)可分為全空氣系統(tǒng)、全水系統(tǒng)、空氣一水系統(tǒng)和冷劑系統(tǒng)

    9、一般將建筑工程理解為（　 ）。
    A．建筑物及配套設施
    B．房屋和構筑物
    C．土建工程
    D．房屋及配套設施

    10、下列關于自然人的民事權利能力說法有誤的是（　 ）。
    A．民事權利能力可分為一般權利能力和特殊權利能力
    B．在中國，自然人的民事權利能力一律平等
    C．自然人從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，所有民事權利能力因死亡而消滅
    D．胎兒不具有民事權利能力，不得成為民事法律關系的主體，但《繼承法》規(guī)定遺產分割時，應當為胎兒保留必要的份額

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