2015房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》試題14

　　1．對(duì)于出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)評(píng)估價(jià)作為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。（　）

　　2．房產(chǎn)稅采用比例稅率。不考慮優(yōu)惠政策，按房產(chǎn)余值計(jì)征的，稅率為1.2％；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的：稅率為12％。（　）

　　3．征收土地使用稅，考慮到一些地區(qū)經(jīng)濟(jì)較為落后，需要適當(dāng)降低稅額以及一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)需要適當(dāng)提高稅額的情況，但降低額不得超過(guò)最低稅額的50％。（　）

　　4．土地增值稅的征稅范圍包括國(guó)有土地、地上建筑物及其他附著物。（　）

　　5．土地增值稅的征稅范圍中，包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)以及通過(guò)繼承、贈(zèng)與等方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。（　）

　　6．土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算中，每級(jí)“增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額”的比例，均不包括本比例數(shù)。（　）

　　7．在土地增值額扣除項(xiàng)目中，對(duì)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人可按取得土地使用權(quán)所支付的金額和開(kāi)發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本兩項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的金額之和，加計(jì)10％的扣除。（　）

　　8．凡占用耕地建房或者從事其他農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，都是耕地占用稅的納稅人。（　）

　　9．耕地占用稅的征稅對(duì)象，是占用耕地從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為。耕地是指用于種植農(nóng)作物的土地，占用前3年內(nèi)用于種植農(nóng)作物的土地，也視為耕地。（　）

　　10．對(duì)單位或者個(gè)人獲準(zhǔn)征收或者占用耕地超過(guò)1年不使用的加征規(guī)定稅額2倍以下的耕地占用稅。（　）

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發(fā)布：2007-07-08 11:00 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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