房地產(chǎn)管理系統(tǒng)建立檔案與圖形的關(guān)系

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　　XX的產(chǎn)權(quán)號(hào)是唯一的，同一幢樓，不同房產(chǎn)擁有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)號(hào)，對(duì)于其它單位，可能會(huì)把在同一地塊內(nèi)的房屋編入同一產(chǎn)權(quán)號(hào)。即一個(gè)產(chǎn)權(quán)號(hào)可能對(duì)應(yīng)多套或多幢房屋。

　　現(xiàn)有的檔案材料有6幾萬(wàn)份，包括：產(chǎn)權(quán)、抵押。掃描數(shù)據(jù)將以jpg格式存儲(chǔ)。在掃描的過(guò)程中，調(diào)出原有電子檔案，修改其丘幢號(hào)，泛普軟件建立檔案與圖形的關(guān)系，對(duì)檔案中不能確定丘幢號(hào)的房屋應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，確定其圖上位置。

　　房地產(chǎn)管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)運(yùn)行與建庫(kù)同步進(jìn)行，系統(tǒng)使用過(guò)程中需要錄入檔案的時(shí)候，需安排專人錄入檔案數(shù)據(jù)。

　　一.1. 一般約束

　　一.1.1. 管理方針

　　用戶的水平參差不齊，操作也應(yīng)比較簡(jiǎn)便。

　　數(shù)據(jù)量比較，數(shù)據(jù)存儲(chǔ)與組織時(shí)，應(yīng)考慮到方便數(shù)據(jù)的備份與維護(hù)。

　　一.1.2. 硬件的限制

　　房管局大樓局域網(wǎng)為100M，外網(wǎng)為10M光纖。

　　一.1.3. 并行操作

　　交易中心有多人同時(shí)收件，收件單的流水號(hào)要并行處理。

　　圖形編輯的并行處理。

　　數(shù)據(jù)庫(kù)的并行訪問(wèn)處理。

　　一.1.4. 審查功能

　　收件時(shí)，系統(tǒng)智能地審查是否符合有關(guān)的政策法規(guī)，如該房產(chǎn)是否被查封了，是否正在辦理抵押、租賃等業(yè)務(wù)，泛普軟件-房地產(chǎn)管理系統(tǒng)實(shí)時(shí)提醒操作人員，并加以適當(dāng)?shù)南拗啤?/p>

　　用戶登錄時(shí)應(yīng)審查用戶的身份和密碼。

　　某些特定數(shù)據(jù)具有查檢功能。

　　一.1.5. 控制功能

　　必須具有業(yè)務(wù)流程設(shè)定與業(yè)務(wù)督辦功能。

　　一.1.6. 通信協(xié)議

　　系統(tǒng)使用C/S和B/S混合結(jié)構(gòu)開發(fā)，使用HTTP和TCP/IP協(xié)議。

　　一.1.7. 應(yīng)用的臨界點(diǎn)

　　一.1.8. 安全和保密方面的考慮

　　用戶登記系統(tǒng)時(shí)必須登記密碼，必要的時(shí)候檢查機(jī)器的硬件標(biāo)識(shí);

　　系統(tǒng)建立操作日志。