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濟(jì)南全市六大城區(qū)二手房住宅掛牌均價“漲跌持平”
據(jù)相關(guān)二手房數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,本周濟(jì)南二手房掛牌均價8973元/平方米，環(huán)比上漲0.38%。這是濟(jì)南二手房(住宅)掛牌均價已經(jīng)連續(xù)五周環(huán)比上漲。
從各行政區(qū)掛牌均價走勢看,全市六大主城區(qū)的二手房住宅掛牌均價呈“漲跌持平”的發(fā)展態(tài)勢。六大主城區(qū)中“三漲三跌“?；笔a區(qū)、歷城區(qū)、歷下區(qū)掛牌價格呈現(xiàn)不同程度的上漲;其中槐蔭區(qū)漲幅最大。
中國房地產(chǎn)研究會副會長童仲悅曾表示，此前有觀點認(rèn)為十八大后，房地產(chǎn)調(diào)控政策可能會放松，我并不同意這個觀點。從中央層面看，對于房地產(chǎn)調(diào)控的決心是很大的，不要抱幻想,調(diào)控政策不會變。樓市政策持續(xù)性和穩(wěn)定性不容忍樓市出現(xiàn)“大風(fēng)大浪”。
從濟(jì)南本地市場看，二手房市場仍然會呈現(xiàn)穩(wěn)中有升的發(fā)展態(tài)勢，從整個市場環(huán)境看,仍然是以剛性需求為主導(dǎo),剛性需求年底的集中釋放,會促使二手房價有一定幅度的上升，但也只是在政策允許的范圍內(nèi)有小幅的波動，年末二手房住宅掛牌均價仍然會堅持穩(wěn)中有進(jìn)的步伐小幅上揚(yáng)。
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