房地產(chǎn)行業(yè)
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2015年房地產(chǎn)估價師：定量決策方法
定量決策方法：
主要是運用數(shù)學(xué)模型和電子計算機解決決策問題。這種方法多屬于運籌學(xué)范圍，具有定量化、數(shù)學(xué)模型化和計算機化的特點。它是把目標(biāo)與變量以及變量之間的關(guān)系，用數(shù)學(xué)關(guān)系式表達出來，借助電子計算機求解，國外學(xué)者把這種方法叫做“硬”方法。它是在定性分析的基礎(chǔ)上，對決策問題進行數(shù)量計算，為決策者提供數(shù)量分析。
投資決策定量分析作為—個過程，包括以下幾個步驟：
第一，確定投資決策目標(biāo)及衡量效果指標(biāo)；
第二，提供達標(biāo)的各種方法；
第三，測定各方案可能發(fā)生的狀態(tài)及其概率；
第四，計算各方案的期望值；
第五，根據(jù)決策者對待風(fēng)險的態(tài)度，評價標(biāo)準(zhǔn)等，做出最滿意的選擇。
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