煙臺(tái)二手房公積金貸款的幾個(gè)必須步驟

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢(xún)電話(huà)：400-8352-114

　　 一、申請(qǐng)公積金貸款應(yīng)準(zhǔn)備的材料

　　 1.《煙臺(tái)市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》一式三份。填寫(xiě)請(qǐng)使用黑色或藍(lán)黑墨水筆；

　　 ☆借款申請(qǐng)人及配偶基本情況填寫(xiě)應(yīng)真實(shí)、完整；

　　 ☆共同還款人：指借款申請(qǐng)人及配偶以外的產(chǎn)權(quán)共有人，沒(méi)有的無(wú)需填寫(xiě)。

　　 ☆購(gòu)房情況：售房人填寫(xiě)原房主的姓名，所購(gòu)房地址按照《房屋所有權(quán)證》的地址填寫(xiě)；

　　 ☆購(gòu)房資金：金額填小寫(xiě)，填寫(xiě)單位為萬(wàn)元。貸款金額取整至萬(wàn)元；

　　 ☆借款申請(qǐng)人及配偶保證：借款申請(qǐng)人及配偶應(yīng)在提交申請(qǐng)時(shí)當(dāng)面簽字留手??；

　　 2.委托貸款銀行出具的借款申請(qǐng)人及配偶的個(gè)人征信報(bào)告各一份；

　　 3.身份與婚姻證明

　　 a.借款申請(qǐng)人及配偶身份證(第二代身份證須復(fù)印正反兩面)原件+復(fù)印件三份；

　　 b.借款申請(qǐng)人及配偶戶(hù)口簿首頁(yè)(蓋公安局印章聯(lián)。集體戶(hù)口首頁(yè)須反正面)原件+復(fù)印件三份；

　　 c.借款申請(qǐng)人及配偶常住人口登記卡索引表(戶(hù)口簿成員明細(xì)。山東地區(qū)以外戶(hù)籍不需提供)原件+復(fù)印件三份；

　　 d.借款申請(qǐng)人及配偶的常住人口登記卡原件+復(fù)印件三份；

　　 注：非煙臺(tái)行政區(qū)域戶(hù)口的借款申請(qǐng)人還需提供暫住證(或居住證)原件+復(fù)印件三份；

　　 f.結(jié)婚證原件+復(fù)印件三份；

　　 單身的必須提供戶(hù)籍所在地民政部門(mén)(縣、區(qū)級(jí)婚姻登記處)出具的婚姻狀況證明原件+復(fù)印件兩份，并在公積金管理中心簽署單身聲明；

　　 4.房屋買(mǎi)賣(mài)證明

　　 房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同原件+復(fù)印件二份。注：必須提供房產(chǎn)交易部門(mén)統(tǒng)一印制的買(mǎi)賣(mài)合同(真實(shí)交易價(jià)格)。無(wú)法提供原件的，合同復(fù)印一份后由房產(chǎn)交易部門(mén)加蓋與原件一致的印章；

　　 5.已付房款證明

　　 已付房款收據(jù)(或收條)原件+復(fù)印件三份；

　　 首付款比例要求見(jiàn)背面友情提示；

　　 6.交易材料

　　 ⑴賣(mài)方房產(chǎn)證復(fù)印件三份(在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前復(fù)印)；

　　 ⑵買(mǎi)方新房產(chǎn)證原件+復(fù)印件三份；

　　 ⑶銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票(地稅代開(kāi))原件+復(fù)印件三份；

　　 ⑷契稅完稅證原件+復(fù)印件三份；

　　 二、產(chǎn)權(quán)共有人人應(yīng)準(zhǔn)備的材料

　　 委托貸款銀行出具的個(gè)人征信報(bào)告一份，身份證、戶(hù)口本及婚姻狀況證明原件+復(fù)印件三份，并在公積金管理中心簽署共同債務(wù)人聲明及抵押人聲明。

　　 應(yīng)提供材料中的復(fù)印件，要求按原始大小復(fù)印在A4紙上，請(qǐng)不要反正兩面復(fù)印。公積金貸款中心審批通過(guò)后還需要到商業(yè)銀行辦理相關(guān)手續(xù)，然后由銀行到房管部門(mén)辦理抵押，抵押手續(xù)完成后再由銀行到中心放款，如果各個(gè)環(huán)節(jié)銜接順利，通常一個(gè)月即可放款。